招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-02-22在采购与招标网发布 芜湖市鸠江区万春花园65栋6间闲置门面房出租公告，现将成交供应商名单公告。 一、出租（略））拟公开出（略）鸠（略）栋6间闲置门（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有合法的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）鸠（略）栋6间闲置门面房出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租标的位（略）鸠（略）三期（略）南门出口东侧，已（略）不动产权证（略），（略）鸠江（略）公司负责运营管理。出租标的通水、通电，钢混结构，目前为闲置状态，具体情况详见下表：标的编号标（略）层建筑面积㎡租金评估价（（略））租金底价（（略））交易保证金（（略））履约保证金（（略））状态（略）FCZZ（略）栋（略）号1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）栋（略）号1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）栋（略）号1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）栋（略）号1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）栋（略）号1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）栋（略）号1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（二）租赁期限：3年，租赁期及租金计算日期自出租标的正式移交之日起算。（三）用途及经营业态：1、用途：商业。2、经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在（略）时须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：1、本次出租标的均由原承租方进行了不同程度的装修、改造（如内部结构改造、增设墙体等），目前，出租标的正进行内部结构、外立面恢复及部（略）装饰、装修物的清理施工，施工结束后，由出租方根据《房屋租赁合同》约定，将出租标的按施工结束后的现状移交给本次承租方。2、在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则在同等条件下享有优先（略）权，如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人（略）《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。3、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向安徽长江产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）查（略）。四、出租行为的内部决策及批准情况本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、资产评估情况1、资（略）。2（略）。3、评估基准日：（略）年9月（略）日4、评估报告名称及文号（略）、（略）栋（略）场租赁价格评估报告》（平永泰估报字[（略）]（略）号）。5、评估对（略）、（略）栋（略）场租赁价格。6、评估结果：详见“出租标的简况”。7（略）国有资产监督管理委员会。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、租金（略）方式及要求（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内，由承租方（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。（4）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金，履约保证金不计息。2、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担。（2）意向竞租方承诺：对“本次出租标的均由原承租方进行了不同程度的装修、改造（如内部结构改造、增设墙体等），目前，出租标的正进行内部结构、外立面恢复及部（略）装饰、装修物的清理施工，施工结束后，由出租方根据《房屋租赁合同》约定，将出租标的按施工结束后的现状移交给本次承租方。”的情况已完全知悉，且无异议。（3）意向竞租方承诺：承租方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交（移交时间以出租方通知为准，最迟不迟于自承租方取得《产权交易凭证》之日起第（略）个工作日）；承租方应配合（略）房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。（4）意向竞租方承诺：出租标的店招设置需由承租方自行与相关部门协调，经审核同意后方可设置；出租标的原店招广告牌（如有）由承租方自行负责拆除，相关费用由承租方自行承担。（5）意向竞租方承诺：出租标的实际建筑面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。（6）意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的水、电等相关费用由出租方承担，移交后的水、电等相关费用由承租方承担。（7）意向竞租方承诺：承租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，费用自行承担。（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，对承租标的进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任，装修改造后，自行向公安消防机构申报开业前消防安全检查。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，未经出租方书面批准同意，承租方不得改变出租标的房屋经营业态，不得利用房屋存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的，否则所造成的一切经济和法律责任均由承租方承担，与出租方无关。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修；按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电、物业等各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（（略））意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则在同等条件下享有优先（略）权，如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人（略）《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。（（略））意向竞租方承诺：《房屋租赁合同》期满或提前终止时，承租方在（略）个工作日内腾空出租标的，对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，出租标的内部结构、外立面按出租方要求进行原状恢复施工，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的1.3倍标准按实际逾期天数计算并（略）占用使用费。（（略））意向竞租方承诺：按不低于出租标的的租金底价进行报价，如未按要求报价，则视同意向竞租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（港（略）除外）。七、交易信息（一）公告期自（略）年2月（略）日至（略）年3月7日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年2月（略）日至（略）年3月7日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：详见“出租标的简况”。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）：（略）之前，将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户（以实际到达指定账户为准）；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《房屋租赁合同》