KCC（略）-6-A1地块（“春融锦苑”）项目B（略）、C（略）物业管理服务招标（二次）

中标候选人公示

KCC（略）-6-A1地块（“春融锦苑”）项目B（略）、C（略）物业管理服务招标（二次）于（略）年1月（略）日（略）时（略）南晨晟招标咨询（略）科（略）B座（略）层）进行公开招标，现已完成评标工作，现将中标候选人公示如下：

推荐第一中标候选人：<（略）；

商品房部（略）：已售商品房物业管理费以相关部门备案价为准；

已售商品房二次加压费（略）.（略）/户/月；

已售商品房电梯费0.（略）/㎡/月；

已售地下车位管理费（略）.（略）/个/月；

未售商品房按已售商品房各单项报价的（略）.（略）%收取；

自持长租房部（略）：已出租部（略）物业管理费5.（略）/㎡/月；

未出租部（略）物业管理费按已出租部（略）物业管理费单项报价的（略）.（略）%收取；

增值税税率：3.（略）%；

服务期限：暂定5年，服务合同一年一签（每年对物业服务进行满意度调查，经满意度调查不达标的（业主满意度达不到（略）%的），终止服务，重新招标，中标人须同意并接受招标人或业主委员会的考核结果且不得提出任何异议。达标符合要求，中标人及招标人双方协商服务范围按投标承诺方可续签合同，否则招标人有权不续签合同。合同期限内B（略）部（略）如本项目业主委员会成立由业主委员会在物业服务合同期限届满（略）日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业进行表决，若重新选聘物业服务企业的，合同自然终止。本合同期限到期，若B（略）仍未成立业主委员会，B、C（略）部（略）若招标人未重新选聘物业服务企业，经招标人与中标人协商，双方同意继续按原标准进行服务的，则本合同期限顺延。

服务标准及要求：符合国家及行业规范，并满足招标人的要求。

服务地址：（略）6-A1地块（“春融锦苑”）项目B（略）、C（略）。

项目负责人：（略）p>

其他说明：响应招标文件的全部要求；

推荐第二中标候选人：；

商品房部（略）：已售商品房物业管理费以相关部门备案价为准；

已售商品房二次加压费（略）.（略）/户/月；

已售商品房电梯费0.（略）/㎡/月；

已售地下车位管理费（略）.（略）/个/月；

未售商品房按已售商品房各单项报价的（略）.（略）%收取；

自持长租房部（略）：已出租部（略）物业管理费5.（略）/㎡/月；

未出租部（略）物业管理费按已出租部（略）物业管理费单项报价的（略）.（略）%收取；

增值税税率：6.（略）%；

服务期限：暂定5年，服务合同一年一签（每年对物业服务进行满意度调查，经满意度调查不达标的（业主满意度达不到（略）%的），终止服务，重新招标，中标人须同意并接受招标人或业主委员会的考核结果且不得提出任何异议。达标符合要求，中标人及招标人双方协商服务范围按投标承诺方可续签合同，否则招标人有权不续签合同。合同期限内B（略）部（略）如本项目业主委员会成立由业主委员会在物业服务合同期限届满（略）日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业进行表决，若重新选聘物业服务企业的，合同自然终止。本合同期限到期，若B（略）仍未成立业主委员会，B、C（略）部（略）若招标人未重新选聘物业服务企业，经招标人与中标人协商，双方同意继续按原标准进行服务的，则本合同期限顺延。

服务标准及要求：符合国家及行业规范，并满足招标人的要求。

服务地址：（略）6-A1地块（“春融锦苑”）项目B（略）、C（略）；

项目负责人：（略）/p>

其他说明：无；

推荐第三中标候选人：<（略）；

商品房部（略）：已售商品房物业管理费以相关部门备案价为准；

已售商品房二次加压费（略）.（略）/户/月；

已售商品房电梯费0.（略）/㎡/月；

已售地下车位管理费（略）.（略）/个/月；

未售商品房按已售商品房各单项报价的（略）.（略）%收取；

自持长租房部（略）：已出租部（略）物业管理费5.（略）/㎡/月；

未出租部（略）物业管理费按已出租部（略）物业管理费单项报价的（略）.（略）%收取；

增值税税率：3.（略）%；

服务期限：暂定5年，服务合同一年一签（每年对物业服务进行满意度调查，经满意度调查不达标的（业主满意度达不到（略）%的），终止服务，重新招标，中标人须同意并接受招标人或业主委员会的考核结果且不得提出任何异议。达标符合要求，中标人及招标人双方协商服务范围按投标承诺方可续签合同，否则招标人有权不续签合同。合同期限内B（略）部（略）如本项目业主委员会成立由业主委员会在物业服务合同期限届满（略）日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业进行表决，若重新选聘物业服务企业的，合同自然终止。本合同期限到期，若B（略）仍未成立业主委员会，B、C（略）部（略）若招标人未重新选聘物业服务企业，经招标人与中标人协商，双方同意继续按原标准进行服务的，则本合同期限顺延。

服务标准及要求：符合国家及行业规范，并满足招标人的要求。

服务地址：（略）6-A1地块（“春融锦苑”）项目B（略）、C（略）；

项目负责人：（略）p>

其他说明：无。

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目评标结果予以公示，接受社会监督，公示期（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日。如有异议请于公示结束日期前向招标人实名书面提出。

（略）