招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-01-13在采购与招标网发布 珠海市香洲区第十六小学物业管理服务定点议价采购公告（一）项目名称：珠海市香洲区第十六小学物业管理服务定点采购)，现将成交供应商名单公告。 （略）第十六小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）第十六小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1（一）日常保安服务时间及相关工作1.保安人员（略）小时值班，值班时间（略）二班制，早，晚班值班各（略）小时，其中1人顶班休息。2.保安人员二班倒每周依次轮换，每周日为倒班日，特殊情况除外。3.保安：（略）小时值班，正常时段每班1人。（1）学生早上上学期间（即7:（略）-8:（略）），（略）门口和值日老师一起站岗，指挥交通，疏导学生平安过斑马线，保卫校门安全；（2）各班的保安员必须按规定全部到位，一人在保安室值班，即：所（略）的（略）、（略）梯的巡查，早上7:（略）前打开教学、综合、（略）的防盗门，下午师生放学离校后锁好防盗门（可根据实际情况灵活安排）；（3）值班期间做好来访登记，来访须征求被访者和校方管理人员同意方可放行入内，学生上课期间离校必须持有效的学生在校期间离校放行通知（有班主任（略）），低年级学生的放行需要由监护人签字方可离校，并做好相关的记录；（4）代签收杂志报刊、（略）、快件、托收等物品，保障物品的安全。4.保安人员安排：白班1人，晚班1人，平时负责保安全面工作和早、中、晚及学生上学放学的值勤工作，周六日或假日等特殊情况的顶岗工作，严格做到：上班有记录、下班有交接。5其他：（1）人员的进出前后及时关闭校门；（2）正常情况下车辆（略），如有（略）领导同意，在确保师生安全前提下，在保安指挥下方可进入并停靠指定地方；（3）所有车辆严禁停（略）两旁及（略）内，如有发现，保安员及时阻止并劝其驶离。（二）日常保洁服务时间及相关工作1.服务时间每天每人上班8小时，早上（略）:（略）时至（略）：（略），下午（略）:（略）至（略）：（略）。每周一至周五为工作日，周六日为双休日，特殊情况除外。2.清洁卫生管理范围（1）（略）内走廊、（略）、卫生间、（略）、阳台、天台等全方位的清洁和日常保洁；（2）卫生间、走廊等公共部位、功能室的清洁和日常保洁；（3（略）、（略）、绿地等公共场地及设施的全方位清洁和日常保洁；（4）收集所有的垃圾并清运至机关事业单位配套的垃圾转运站（箱）；（5）（略）、（略）梯、（略）、窗台栏杆扶手的地表面、接缝、（略）落、边线、园林绿化地等每天清洁一次，窗台玻璃每周清洁一次，玻璃保持洁净，目视无尘；地面保持干净、无垃圾、杂物堆放、无污迹、划痕现象，保持地面材质原貌；（6）天花板、灯具、消防栓、指示牌、标识定期除尘和清洁（略）；（7）（略）域所有洗手间每天清洁2次以上，定期投放消毒药物、空气清新净化剂，确保无异味；（8）（略）域（略）面目视干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；阴沟无杂物、无积水，全天候保持地面干净。宣传栏、标识牌等每二天擦拭一次；（9）（略）域内设置垃圾桶，每日清理二次，保持垃圾桶周围干净，桶内外无污迹、无异味、无蚊蝇；（（略））定期检查沙井，及时清淘疏通，防止堵塞；3.清洁工作质量标准（1）清洁卫生（清洁工在清洁卫生工作中设备、器具工具（略）自（略）提供存放保洁工具及设备的库房）；（2（略）负（略）按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，并做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督,以对工作质量进行考核；（3）（略）域范围内所有洗手间的清洁工作，要求无异味、无污垢、干净、清洁；（4）会议室、阶梯室要求在使用前后均能保持干净清洁，无垃圾、杂物、纸屑等，会议室保证茶水、茶杯消毒清洁工作；（5）（略）梯、走廊、扶手、梯间玻璃窗等保持干净、（略）洁、无垃圾、杂物；（6）校园公共地段（含停车棚、停车场、（略）、运动场、（略）宇天台、垃圾房、绿化地等）要求地面清洁、无垃圾、杂物；（7）接受校园的监督指导，配合校园或卫生防疫部门做好卫生宣传、防疫和查验，并完成校园临时交给其它任务；（8）环境卫生管理制度和标准完善，有完（略）工作质量考核记录；（9）清洁工态度热情，语言文明，服装（略）齐；（（略））环卫设施齐全，保洁设备及工具完（略），按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁；（（略））有完备的“清洁应急工作预案”；如遇突发事件或突发检查时，积极配合校园，搞好卫生工作，随叫随到；（（略））公共场所（略）体保洁质量符合建设部《（略）环境卫生质量标准》一级质量要求，符合《（略）容和环境卫生管理条例》，场内（略）果皮、纸屑、塑袋、烟头在每（略）m2内≤1个。地面无垃圾、泥沙及明显污渍。（三）语言、行为、仪容仪表1.举止文明礼貌，态度和蔼可亲（略）的领导和老师打招呼时应说：“老师、您好！老师、再见”等用语。不得以不礼貌或生硬的语气，如：“喂、唉”等词语。2.有客来访参观或视察的宾客和领导及学生家长时应主动问好，文明礼貌，耐心细致，并及时报告。遇到有不配合工作或违反规定的人，客气的做好纠正或宣传解释工作。3.统一着保安制服，接班前进行仪容仪表自检。头发全部理平头，不染发，不配戴饰物，不配戴手机、不带与工作无关的物品。4.坐姿：精神振作、姿态良好、上身正直、挺胸、双手握拳、平放于桌面上；立姿：按军姿或跨立标准站立；走姿：行走时，用正规的齐步（军训要求）；在门岗值班的时间内实行站姿执勤,其它时间实行坐姿执勤。（四）保安素质要求及职责1.身高在1.（略）米以上,仪表端装、口语清晰、普通话标准，年龄在（略）岁以下，初中以上文化程度，思想品德好、（略）德素质高、责任心强的保安人（略）内保安的管理工作。2.驻校保安必须持有公安部门认可、有效的保安资格证和上岗证，上岗前需提供由户口所在地公安机关出示无犯罪记录证明，体检健康，无不（略）部门要求的在岗轮训费用自理），严格遵（略）规定的规章制度和劳动纪律。必须认真完成《（略）北岭小学保安员责任书》、《（略）北岭小学保安管理要求》的每项工（略）师生员工和财产的安全。3.入校前对所有保安进行校园安全和法制教育，技能救护等培训，却保安全，无责任事故。保安人员（略）的劳动纪律，不得在工作范围内有监守自盗、赌博、吵（打）架、吸毒等行为，如（略）有权立即要求保安人员离场，并承担由此带来的一切后果。所有保安（略）的管（略）的管理制度，进出工作场所统一着装。工作的范围一（略）要求的质量标准。4.热爱国家、热爱集体、热爱本职工作、忠于职守。坚持原则、公平办事、敢于和坏人坏事作斗争。热情服务,主动帮助他人。上班有记录、下班有交接（略）的报纸和书刊进行（略）发并做好登记。上班时不抽烟、不喝酒、不讲脏话、不按打与工作无关的电话、不接待会客。听从指挥、服从命令。对来访者要有登记，并征得被访者同意方能放行。5.实行门前三包，即校门口、（略）、门卫室前后及门口两旁家（略）的清洁卫生。负责学生上学、放学及静校，放学前要先清理门口两边的小贩及车辆，放学（略）大门，消防门（略）梯（略）开展各种活动前的场地布置及活动时的安保工作。（三）、水电维修员要求：1（略）管理，主要工作任务是：负责供水设备、供（略）、（略）、课室、学生宿舍、风扇空调的清洗维护（略）、（略）等公共设备的运行、维护和管理。（略）主要公共设备每天巡视检查，检查设备运行状况，维修人员接到报修后（师生报修、巡视员等报修），（略）钟内到达（略）进行维修，一般维修两个小时内维修完毕，较大维修在（略）小时内完成，重大维修超过（略）小时时，应向报修人说明情况，力争最短时间内维修完毕。（五）岗位配置人数1.日常保安员：3人2.日常保洁员：4人3.电工：1人（一）日常保安服务时间及相关工作1.保安人员（略）小时值班，值班时间（略）二班制，早，晚班值班各（略）小时，其中1人顶班休息。2.保安人员二班倒每周依次轮换，每周日为倒班日，特殊情况除外。3.保安：（略）小时值班，正常时段每班1人。（1）学生早上上学期间（即7:（略）-8:（略）），（略）门口和值日老师一起站岗，指挥交通，疏导学生平安过斑马线，保卫校门安全；（2）各班的保安员必须按规定全部到位，一人在保安室值班，即：所（略）的（略）、（略）梯的巡查，早上7:（略）前打开教学、综合、（略）的防盗门，下午师生放学离校后锁好防盗门（可根据实际情况灵活安排）；（3）值班期间做好来访登记，来访须征求被访者和校方管理人员同意方可放行入内，学生上课期间离校必须持有效的学生在校期间离校放行通知（有班主任（略）），低年级学生的放行需要由监护人签字方可离校，并做好相关的记录；（4）代签收杂志报刊、（略）、快件、托收等物品，保障物品的安全。4.保安人员安排：白班1人，晚班1人，平时负责保安全面工作和早、中、晚及学生上学放学的值勤工作，周六日或假日等特殊情况的顶岗工作，严格做到：上班有记录、下班有交接。5其他：（1）人员的进出前后及时关闭校门；（2）正常情况下车辆（略），如有（略）领导同意，在确保师生安全前提下，在保安指挥下方可进入并停靠指定地方；（3）所有车辆严禁停（略）两旁及（略）内，如有发现，保安员及时阻止并劝其驶离。（二）日常保洁服务时间及相关工作1.服务时间每天每人上班8小时，早上（略）:（略）时至（略）：（略），下午（略）:（略）至（略）：（略）。每周一至周五为工作日，周六日为双休日，特殊情况除外。2.清洁卫生管理范围（1）（略）内走廊、（略）、卫生间、（略）、阳台、天台等全方位的清洁和日常保洁；（2）卫生间、走廊等公共部位、功能室的清洁和日常保洁；（3（略）、（略）、绿地等公共场地及设施的全方位清洁和日常保洁；（4）收集所有的垃圾并清运至机关事业单位配套的垃圾转运站（箱）；（5）（略）、（略）梯、（略）、窗台栏杆扶手的地表面、接缝、（略）落、边线、园林绿化地等每天清洁一次，窗台玻璃每周清洁一次，玻璃保持洁净，目视无尘；地面保持干净、无垃圾、杂物堆放、无污迹、划痕现象，保持地面材质原貌；（6）天花板、灯具、消防栓、指示牌、标识定期除尘和清洁（略）；（7）（略）域所有洗手间每天清洁2次以上，定期投放消毒药物、空气清新净化剂，确保无异味；（8）（略）域（略）面目视干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；阴沟无杂物、无积水，全天候保持地面干净。宣传栏、标识牌等每二天擦拭一次；（9）（略）域内设置垃圾桶，每日清理二次，保持垃圾桶周围干净，桶内外无污迹、无异味、无蚊蝇；（（略））定期检查沙井，及时清淘疏通，防止堵塞；3.清洁工作质量标准（1）清洁卫生（清洁工在清洁卫生工作中设备、器具工具（略）自（略）提供存放保洁工具及设备的库房）；（2（略）负（略）按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，并做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督,以对工作质量进行考核；（3）（略）域范围内所有洗手间的清洁工作，要求无异味、无污垢、干净、清洁；（4）会议室、阶梯室要求在使用前后均能保持干净清洁，无垃圾、杂物、纸屑等，会议室保证茶水、茶杯消毒清洁工作；（5）（略）梯、走廊、扶手、梯间玻璃窗等保持干净、（略）洁、无垃圾、杂物；（6）校园公共地段（含停车棚、停车场、（略）、运动场、（略）宇天台、垃圾房、绿化地等）要求地面清洁、无垃圾、杂物；（7）接受校园的监督指导，配合校园或卫生防疫部门做好卫生宣传、防疫和查验，并完成校园临时交给其它任务；（8）环境卫生管理制度和标准完善，有完（略）工作质量考核记录；（9）清洁工态度热情，语言文明，服装（略）齐；（（略））环卫设施齐全，保洁设备及工具完（略），按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到