招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-01-07在采购与招标网发布 广州市增城区颐养院物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2022-333681)，现将成交供应商名单公告。 项目名称：（略）颐养院物业管理服务定点采购项目编号：DDYJ-（略）-（略）本项目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：（一）成（略）（二）成交价：（略）.（略）（（略））（三）成交标的明细服务描述数量单位供应商报价（略）是否中标一、总体服务要求：（一）资格要求：符合采购法第（略）条供应商资格条件，中华人民共和国境内（略）的企（略）投标（略）授权。（二）本项目为承包项目，中标人承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。（三）报价方式：按服务需求和服务内容方式报价，按中标价包干方式进行服务。（四）招标内容：确定1家供应商，为采购人提供环境保洁及绿化勤杂服务。二、项目概况：（略）别建（略）、（略）、（略）、（略）、膳食坊、职（略）及附属设施设备等。以“岭南建筑、山水园林”为核心的建筑理念，形成花城、水城、绿城交融共享的园林（略）。（略）、（略）、（略）：房间设施有家具衣柜、床头柜，电视柜、电器（冷暖空调机、（略）有消防报警控制值班室、设有消防水泵控制室，（略）、（略）、（略）均配置室内水栓、水管、喷头、灭火桶、烟感应器、应急灯、（略）指示牌及防火防烟门等。（略）特困人员及自费老人提供“老有所养、老有所学、老有所医、老有所为、老有所乐”的温馨幸福养老氛围。三、基本概况（一）本项目确定1家中标供应商，为采购人提供环境保洁及绿化勤杂服务。（二）（略）颐养院位（略）号，占地（略）.（略）亩，建筑面积约4.5（略）平方米，（略）域（略）布：（略）八层、（略）八层、（略）九层、饭堂三层、职工宿舍六层，包括：两层地下停车场、五栋建筑物。（三）（略）域、病房（略）小时，全年（略）日开放。门诊8小时，住院部（略）小时，行（略）上班时间：AM8：（略）---（略）：（略），PM2：（略）---5：（略）。（四）房屋结构：（略）框架结构，（略）高电梯二层；（略）、（略）：框架结构，（略）高电梯八层；（略）：框架结构，（略）高电梯九层；膳食坊：框架结构，（略）高电梯3层；职工宿舍：框架结构，（略）高电梯6层。（五）使用情况：（略）：（略）为门诊、二、三、（略）为住院部、行（略）域；（略）为“医、康、养、护”（略）域；（略）：（略）大厅、（略）域、药房；（略）域；（略）：（略）大厅、（略）域、（略）办公及活动室；（略）域；职工宿舍：（略）洗衣房、（略）职工宿舍；地下车库2层。（六）服务期限：签订合同后（略）个月。四、服务内容：（一）环境保洁服务总体内容及质量标准：序号项目质量要求1（略）消毒室、洗涤间、污物暂存间按要求进行消毒，做到：a.保持无臭、通畅、地面干爽、无污染。b.垃圾、消毒工具等物品按要求（略）类固定放置、摆放（略）齐、污衣布及时处理（地面无污布）。垃圾及时倾倒。c.污物暂存间要做好上锁管理。2（略）医生护士使用的医用毛巾、拖鞋、不锈钢设（略）感控要求进行消毒处理。3（略）洗手盆、治疗盆、便器、浴（略）洗手盆、便器（略）感控要求进行消毒处理，保持干净、无污迹、无污染。排水管完好，出现故障及时报障维修。4院（略）域和物表按要求消毒，保持（略）洁、卫生、无死（略）、无污染。5电梯擦拭消毒，地面保持干净、电梯墙壁明亮、无手印、无污迹、无污染。6宣传栏、标识牌擦拭消毒，保持干净、无乱张贴无污迹。7饮水机擦拭消毒，外表干净无污渍，周围地面干净无水迹，地垫保持干净。8风扇、吊扇、空调机表面卫生擦拭消毒，表面目视无灰尘、无污染。9门窗玻璃擦拭消毒，干净、明亮、无手印、无污迹、手摸无明显灰尘、无污染。发现松脱、损坏及时报障。（略）天面水池进行地面消毒，保证水池及其周围环境干净无杂物、无污染。（略）梯、墙壁、天花、风口、走廊、灯具、栏杆、扶手擦拭消毒，保持干净手摸无明显灰尘，无烟头、无污迹、无乱张贴、无污染，发现缺损及时报障。（略）沙井、集水井按要求进行消毒，做到：a.沙井水流畅通，无垃圾，无淤泥，每月至少清挖一次，并根据实际情况增加清挖次数。b.做好相关的工作记录。（略）、沟渠、天台进行地面消毒，保持通畅，无垃圾、污垢、泥沙、青苔，室内外排水口（地漏）盖完好无缺。（略）病房、（略）域进行地面消毒，保持干净无水迹，刮风、下雨时做好关窗、及时清理地面积水及防滑工作。（略）外围、停车场无乱堆乱放垃圾和杂物、积水及时清理和疏通、盆栽内无垃圾、无明显大片树叶、纸屑、烟头、生活垃圾等，无乱挂衣物。（略）、台凳柜设施设备等物表每天门诊结束全面消毒，洗手盆洁净无污渍，地面、门窗、物表等洁净无尘、无污渍、地面干爽、无污染。台凳柜设施设备等物表到手摸无灰尘、无污渍。（略）病房、（略）域病床单（略）、地面、物表、洗漱间（略）感控要求进行消毒处理。（略）治疗室、茶水间按要求进行消毒，做到：a.保持地面洁净、无污渍、干爽、无污染。b.物表洁净无尘、无污渍、无污染。c.垃圾及时清理及收集。（略）、（略）按要求进行消毒，做到：地面、门窗、洗手间、物表等干净无尘、无积水、无污染。（略）厕所、室内（略）a.每天清洗消毒，保持洁净、无臭、通畅、地面干爽、无污染。b.发生堵塞及时疏通。c.消毒用具摆放（略）齐。d.室内（略）修理。e.保持排水地漏盖完（略）无缺。（略）宇外墙、挡土墙按要求定（略）宇外墙；定期清理挡土墙。（1）（略）保洁工作内容l、（略）层：每天对医疗地面进行两扫两拖，并严格执行消毒规程。诊疗时间内，不定时进行巡查、保洁，做到随脏随扫、随拖。（略）内卫生每天二扫二拖。2、（略）梯扶手、室内洗手池、工作台的清洁，每天抹工作台、椅（坐椅）不少于一次。3、每周清洁各科室内外瓷片、门、窗、风扇、空调机表面、照明光管及紫外线灯一次。每周对药房药柜及治疗柜进行大清洁一次。4、每周对天花板、地面、水沟、天井、（略）梯级及门口招牌进行大清洁一次。5、对科室产生的医疗废物，定专人负责收、转运至暂存间，并做好保管及数量登记和交（略）生（略）的登记。6、（略）层卫生间第天要定时随时冲洗，做到无臭无味、无污迹。7、每天用消毒水抹拭病床单（略）及庆头柜一次（一床一巾）并负责更换垃圾袋。8、做好出院病床及转床的终末消毒工作，在时间、物品、地方允许的情况下，对床垫进行日照消毒。9、（略）域（1）每天对颐养（略）域进行清扫，多次进行保洁。（2）（略）段除定时清扫外，安排固定人员巡回保洁。（3）下雨天应及（略）面、疏（略），（略）面无积水。（4）旱季时每月冲（略）面，雨季每周冲洗一次。（5）定期（略）的墙壁、天花板等进行打扫。（6）厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。（7）对运动设施的清洁消毒每天2次。（2）（略）保洁工作内容：内容标准注意事项1.准备检查工作车上清洁用品及工具是否齐全清扫工具放置在工作车上2.敲门入房经长者同意后进房服务3.填写时间在服务员工作单上填写进房时间4.打开窗帘开窗并检查将内窗帘和遮光帘全部打开，让光线照射进来。开窗通风检查一下窗帘和窗钩是否完好5.闻异味如房内有异味，除开窗通风外立即找出异味源将其清除，必要时可喷洒一些空气清香剂6.收垃圾在房内按顺时针方向走一遍将垃圾捡到垃圾桶内将垃圾桶内的垃圾倒入工作车的垃圾袋中擦净垃圾桶内外圈，套上新的垃圾袋7.抹灰按房间内摆设的家具以顺时针方向由上至下，由左至右，由内至外的操作要求无灰、无污迹、污水迹，物品及家具定位按标准摆放抹灰时抹布干、湿各一（干：镜子、电视机屏幕、灯泡、灯罩、床头板，其余的用湿的）调（略）装饰画（略）度8.恭桶消毒先放水，抽清恭桶检查是否堵塞，水箱是否漏水将清洁剂消毒粉按比例倒入恭桶同时等待药剂反应9.清洗淋浴棚将淋浴棚内玻璃、墙面、擦洗干净，要求无水迹、污迹、毛发洗净地坪，擦干同时检（略）是否通畅，水龙头是否关紧将淋浴房门关闭（略）.洗台面用清洁剂擦洗面池及台面，再用清水洗净（略）.擦镜子按镜子清洁程序操作（略）.洗恭桶用恭桶刷将恭桶内擦洗冲净将恭桶外部从水箱开始由上至下，由里到外的擦干净（要求无水迹、污迹、毛发）（略）.抹灰由上至下，由里到外包括台面、墙面、花瓶、开关面板（略）.清洁垃圾桶擦净垃圾桶内外圈，套上新的垃圾袋（略）.抛光抛亮所有镀镍金属件及不锈钢（略）.清洁卫生间地坪用湿布将卫生间地坪由里至外的擦净要求无毛发、水迹、污迹，（略）.清洁房间地板（地毯客房到下一步）先将房内地板垃圾清扫干净用半湿抹布擦除小面积污渍从窗下开始由里至外，用海绵拖将地板擦净（略）.或吸尘先将房内地板垃圾清扫干净从内到外，按地毯顺毛方向吸尘，逐步退到房门处；吸硬地时将吸刷毛头放下（略）.关门关门后再次推门，确保房门关闭，锁上。（略）.填写工作单出房时间。（略）外（略）清洁和保洁走廊、电梯、（略）域等卫生及保洁（二）勤杂绿化工作要求：序号项目服务质量要求1污水池监测记录员认真、确认的做好每天的污水质量数据记录。2公务车司机1、C1本，5年以上实际驾驶经验，驾驶技术娴熟、熟（略）况。2、无不良驾驶记录。3、责任心强，能适应加班。3救护车转运司机1、C1本，5年以上实际驾驶经验，驾驶技术娴熟、熟（略）况。2、无不良驾驶记录。3、责任心强，能适应加班。（1）绿化工作要求1、保持植物正常生长。应加强对植物病虫害、水肥的管理，保证病虫害不泛滥成灾，确保植物正常生长，没有明显的生长不良现象。2、加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。为了保证院内环境（略）洁及安全，应及时清除园林植物的枯枝黄叶，对园林绿地范围进行清扫保洁，每年要对大乔木进行清理修剪，清除枯枝。3、落实厕所革命相关工作要求：如洗手台无水渍、洗手间配备绿色盆栽等。4、根据植物状况定期浇水，及时修剪枯枝、残技和养护树木、草坪、花卉、除杂草、除病虫害、防台风处理等执行专业的养护和管理工作。5、（略）需求定期更换绿植盆栽及护理（2-3（略））。五、中标人需要提供的清洁、绿化用品（以实际每月用量为准），提供的用品费用由中标人承担:设备名称型号规格用途备注全自动洗地机洗地消毒一体地坪、地毯吹干机用于吹干地坪、地毯水渍吸水洗尘机吸地面水渍、污渍高压水枪清洗院内地面吸水机雷雨天气吸大量废水污渍喷雾消毒机用于垃圾房、沟渠消毒移动电缆盘（略）米洗地电动高位梯高位清洁铝人梯5步高位清洁铝人梯7步高位清洁多功能清洁车放置工具榨水车（单桶、双桶）地面清洁防滑标示牌警示清洁作业围蔽带安全措施湿拖把手（金属柄）拖地长柄扫帚（绿、蓝、红色）地面保洁垃圾铲（绿、蓝、红色）地面保洁拖把头（绿、蓝、红色）拖地地面刮水器地面保洁玻璃刮（单面、双面）玻璃清洁小撮箕地面保洁小圆桶抹台、床、椅子双格桶玻璃清洁墙面清洁工具墙面清洁抹水器玻璃清洁尘推罩地面保洁百洁垫（3M（略）#）地面清洁洁厕及拖架厕所百洁布清洗消毒钢丝球清洗消毒伸缩杆（金属柄）高位清洁平板车运送杂物耐酸碱喷壶盛放药剂喷壶玻璃、墙面保洁铲刀地面保洁手套（绿色）加厚防水加厚防水手套（蓝色）加厚防水手套（红色）加厚防水修剪机绿化修剪割草机绿化修剪碎枝机绿化修剪水枪浇水包括但不限于以上用品清洁物料、绿化物料（以实际每月用量为准）:物料名称型号规格用途备注消毒杀菌清洁剂（略）g包清洁消毒国标专业全能清洁剂4L桶清洁地面国标洁尔亮（略）ML支强力去污国标静电除尘牵尘剂4L桶配合推尘使用国标不锈钢保养剂4L桶不锈钢保养国标不锈钢油（亮光剂）4L桶不锈钢保养国标洁厕剂（略）kg桶厕所保洁国标洗衣粉（略）kg包清洁用国标洗洁精（略）kg桶清洗国标玻璃清洁剂4L桶玻璃清洁国标黑色垃圾袋（略）×（略）cm生活垃圾国标黄色垃圾袋（略）×（略）cm医疗垃圾国标黄色垃圾袋（略）×（略）cm医疗垃圾国标方巾（红色）（略）国标方巾（蓝色）潜（略）国标方巾（绿色）（略）国标红色方巾一床一巾国标口罩（公共卫生突发性事件除外）国标帽子国标盘香、香品球、香架厕所除异味国标含氯消毒剂（片）（略）瓶箱国标含氯浓度测试纸（略）片盒国标红地毯1.2米*（略）米梅雨天防滑国标雨衣L.（略）L.（略）L雷风爆雨天气水