招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-03-10在采购与招标网发布 长沙县江背镇人民政府江背镇人民政府机关物业服务及食堂劳务外包合同公告合同公告，现将成交供应商名单公告。 长（略）人民（略）人民政府机关物业服务及食堂劳务外包合同公告合同公告公告日期（略）采购合同协议书政府采购合同编号：（略）SCG-GK-（略）-1（略）（甲方）中标（成交）供（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：（略）人民政府机关物业服务及食堂劳务外包　　　（3）采购计划编号：　（略）SCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1（略）人民政府机关物业服务及食堂劳务外包物业管理服务详见附件采购需求项（略）.2　合计金额小写：（略）.2（略）　合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：2.1项目基本情况2.1.1位置：长（略）。2.1.2（略）人民政府（略）、（略）域、会议室、机关活动室、党政领导（略）、机关食堂（略）域、原职业中学、原水务管理站、原畜牧兽医站等。2.1.3服务内容：（1）提供卫生保洁、安全保卫、水电维修、会议茶水接待、房屋维修等服务工作；（2）垃圾清运和绿化、苗木修剪养护、补植、砍青服务；（3（略）小规模调（略）搬运工作和其他室内外维修服务；（4）机关食堂每天的餐饮服务，负责机关食堂（略）域的卫生保洁和餐厅的茶水接待工作。2.2总体要求：2.2.1按照实际工作需要配备物业管理人员，所有工作人员须通过相应专业培训，确保人员上岗具备必备素质，符合国家相关法律法规规范要求。本项目所有人员在工作时间内须全时在岗，不得任用兼职人员。2.2.2统一着装，持证上岗。2.2.3遵守各项规章制度。2.3人员要求:2.3.1总服务人数：在满足物业管理基本需求的前提下，不少于（略）人，项目经理1人，安保2人，保洁3人，会务服务2人，设备设施维护兼绿化管理维护1人，厨师1人、帮厨2人、打荷1人、食堂接待员1人。2.3.2人员配备1项目负责人：1人，负责全面协（略）域内的全面事务。2安保人员：2人，负（略）的车辆出入，外来人员排查，防火防盗等安全保卫工作。3会务服务：2人，负责（略）域内会议室会议接待、清洁等工作。4保洁人员：3人，负责对物（略）域内的全面保洁。5设施设备维护人员：1人，对物（略）域内的水电设施设备的维修维护兼绿化管理维护工作。6厨房人员：5人，为机关食堂和消防救援站食堂提供餐饮服务，负责机关食堂（略）域的卫生保洁和餐厅的茶水接待工作。2.4食堂服务要求2.4.1（略）机关干部食堂早、中、晚餐制作，包括小型接待客餐、会议餐。⑴机关干部用餐为自助餐。早餐：必须同时提供面点和包点。（馒头、面条、米粉、饺子、蛋炒饭、稀饭以及凉菜、饮料等）；中晚餐：五菜一汤。传统节日或重要活动时，按甲方要求增加菜谱；⑵客餐严格按甲方要求制作，由机关支部确定（一般不少于（略）个菜）；⑶大型会议（略）席以上（包括（略）席），按（略）席补助工资酬劳。自助餐不论人数多少，不予另行补助工资酬劳。2.4.2严格执行作息时间，保证准时开餐，如工作需要，应延长开餐时间。食堂开餐时间要求早晨8:（略）—8:（略），中餐（略）:（略），晚餐：冬季5:（略），夏季5:（略）。非开餐时间餐厅和操作间都应及时关闭。2.4.3机关食（略）域：厨房、餐厅、储物间、仓库每日清扫并按要求摆放（略）齐，食堂（略）每日打扫干净。2.4.4餐厨垃圾必须统一回收，严禁个人私自带出机关。2.5金额明细服务金额：（略）.2（略）3年，（略）.6（略）季度，上述费用包括乙方服务于甲方的人员工资、各种福利待遇、保险、设施设备费、税金等费用。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：按招标文件要求执行。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第2次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第3次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第4次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第5次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第6次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第7次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第8次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第9次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第（略）次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第（略）次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。第（略）次（略）期（略）金额为（略）.6（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:付款方式：按季度付款，根据考核结果扣款结算后（略）。付款前乙方提供等额发票。,该期为履约验收期4.2收款账（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求按招标文件要求执行。5.3验收要求和验收标准按招标文件要求执行。采购人将按季对中标人服务项目和内容进行检查考核，考核细则参照采购人最新颁布的服务质量管理考核办法。如考核结果为不合格，采购人以书面形式通知中标人，并依照招标文件、中标人投标文件、服务质量考核文件进行处罚，同时要求中标人限期（略）改；连续两次考核不合格，采购人有权立即单方面解除本合同，期间造成采购人直接、间接经济损失的，中标人应向采购人赔偿全部直接、间接经济损失。详见附件1：长（略）人民政府物业服务考核评（略）表考核结果运用：考核结果（略）3个等次，将作为当季度服务费（略）的重要依据：1.服务公司得（略）及以上，当季服务费全额（略）；2.服务公司得（略）（含）-（略），当季服务费扣除5%；3.服务公司得（略）以下，当季服（略）改到位，限期（略）改后仍未达标或在考核期内发生（略）不具备保障能力，甲方可单方解除合同。4.如遇政策调（略），在双方协商情况下可对考核内容进行调（略）。详见附件2（略）机关物业及食堂服务民主测评表请根据逸欣物业工作人员的服务质量在得（略）栏打（略），欢迎您提出宝贵意见，使我们做得更好,为您带来更多优质的服务和更健康的生活。6.甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利义务（1）检查、监督乙方管理服务工作的实施情况。（2）甲方应指定一名管理人员进行双方之间的协调工作。（3）甲方应向乙方移交有关物业管理服务的资料。（4）甲方应依约足额向乙方（略）管理服务费用。（5）甲方向乙方无偿提供必要的物业管理用房，并承担物业管理用房的水电费用，但乙方应注意节约。（6）向乙方适当收取伙食费（（略）人月）。6.2乙方权利义务（1）根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，（略）域内提供物业管理服务。（2）有权要求甲方配合乙方合理的管理服务行为。（3）向甲方收取服务费。（4）乙方物业人员应做到服从甲方管理，自觉遵守劳动纪律和甲方的各项规章制度，认真做好各项物业管理服务工作。（5）乙方每三个月向甲方报告物业管理服务实施情况。（6）乙方安排的工作人员必须与乙方签订劳动合同，（略）意外、工伤等社会保险，依法安排工作时间，并且与甲方无任何劳动法律关系，一切法律责任由乙方承担。（7）乙方在日常工作中应做到节能降耗，爱护甲方的设施设备，因不当行为造成设施设备损坏的应照价赔偿。（8）乙方物业服务人员在工作中发生工伤事故和安全事故，乙方作为用工单位承担全部责任，与甲方无关。（9）乙方或其物业服务人员在为甲方提供物业服务的过程中，因过错造成第三人财产损失或人身伤害的，乙方应依法承担全部责任，与甲方无关。（（略））本合同终止时，乙方应移交物业管理权，撤出本物业，协助甲方做好物业服务的交接和善后工作，移交甲方提供的管理用房和物业管理服务的资料。（（略））甲方负责保洁服务的保洁工具，乙方不再提供保洁工具。7.违约责任7.1对中小微企业未及时（略）的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延（略）中小微企业款项。7.2如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延（略）乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.7%（约定利率不得低于合同订立时1年（略）场报价利率），未做约定的，按照每日利率（略）之五的标准（略）逾期利息。8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解（略）提起诉讼。9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸（略）量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。（略）.合同生效本合同自（略）年3月1日生效合同签订时间：双方签章（略）采购合同的双方当事人不得擅自变更（略）采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的（略）招标采购人甲方（略）招标供应商乙方盖章处地址：（略）人：（略）：（略）-（略）电话：（略）