广州市花都区民政局物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2022-348896)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称：（略）花（略）物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：（一）保安岗位人员标准 1.主管：2年或以上安保主管工作经验； 2.男（略）岁以下，身高（略）cm以上。女（略）周岁以下，身高（略）cm以上，体重指数均符合规定范围； 3.初中/中专（主管）及以上学历； 4.有相关领域工作经验，并提供真实有效资质证件（消防设施操作、水电、安保资质）； 5.五官端正，精神状态好，服务意识强。（二）保洁岗位人员标准 1.男（略）岁以下，身高（略）cm以上。女（略）周岁以下，身高（略）cm以上； 2.初中及以上学历； 3.有相关领域工作经验； 4.五官端正，精神状态好，服务意识强。以上人员必须出具无犯罪记录证明及健康证。（三）职责（略）工 1.秩序维护管理（大门岗须保障（略）小时值班值守、消防及监控室岗须保障2名持证人员（略）小时值班值守、巡逻岗不定时巡逻）服务内容：（1）维护颐养院的正常秩序，确保院内范围的人员和设备安全，创造一个安全、畅通、舒适、文明的工作和生活环境；（2）院内消防设施的日常管理、消防演练工作；（3）监控室日常管理、安防演练工作；（4）院内车辆停放管理及院内交通管理；（5）院方交办的各项临时性任务。服务要求：（1）秩序管理一是（略）小时对颐（略）域进行值班巡查，防范监控；二是加强人员、物品出入管理，以确保服务对象的人身及财产安全。对外来人员进行询问、身份核实、落实防疫流程、做好登记等；三是维护院方正常工作和生活秩序，保障工作人员、服务对象人身安全，保护院方设施和设备安全；四是做好控烟巡查工作，对院内在非吸烟点吸烟人员及时进行劝导；五是做好颐养院车辆停放管理，引导机动车按规定导向行驶，提醒车辆驾驶人限速、按指引点停放及有关安全事宜，并不定时对车辆停放点进行巡查，发现不按规定停车及不安全因素及时劝导和处置。在院内有重大活动时，应根据需要事先预留车位，并摆放醒目标识，防止车辆堵塞。（2）消防安防管理一是（略）小时值班，做好监控记录、交接班工作，及时发现院内的消防安全隐患、初起火灾的扑救、疏散及报警处理；二是所有秩序维护员为颐养院义务消防（略）应对工作人员进行岗前培训，特别是消防技能的培训。经颐养院后勤部（理论与实操）考核后，服务人员才能上岗；三是每日定时、定（略）的消防器材、（略）进行检查、记录和维护；四是由消防专职人员每（略）进行一次消防安全大检查，并做好记录保存资料；五是每年组织两次全院人员的消防培训和演练、对院方员工组织一次以上（略）消防培训和考核，对新入职员工组织消防培训和考核。（3）安防监控管理一是（略）小时监控设备值班制度，实行严密监控发现特殊情况立即处理和（略）应加强对监控室值班人员（略）德教育，严格执行保密守则，注意保护公众隐私。监控室人员不得私自带人进入监控室，不得擅自刻录或外泄监控资料。未经颐养院主管部门批准，禁止接受任何人员查阅、复制监控资料。如需查阅、复制监控资料，必须经颐养院后勤部同意，并做好记录；三是保持人员的稳定性，不得随意更换。如需更换，必须经颐养院后勤部门同意后才能实施；四是值班人员应熟悉颐养院（略）体地理环境、部门位置及临近范围，熟练操（略）设备；五是消防、监控室值班人员接听电话时要文明用语，并做好记录。 2.保洁服务工作范围：老（略）除老人房间和员工宿舍房间内部以外的所有房间（略）域的环境清洁卫生管理、综（略）体（含地下车库）的环境清洁卫生管理以及山顶公园的环境清洁卫生管理。（1）公共环境清洁范围（含以下项目但不限于）：地面、（略）、凉亭、大门、门岗、明沟渠、走廊、大厅、窗帘、门柱、墙壁、电梯内外、（略）内的（略）梯、各种招牌、指示灯、消防箱、指示牌、公示栏、宣传栏、警铃、开关表面、各种扶手、空调风口、各种风扇和排气口、天花、灯饰（含天花上的灯饰）、（略）顶天台、公共厕所和公共浴室的（略）体卫生清洁（如：墙壁瓷砖、洗手盆、洗物盆、蹲便器、坐便器等等）以及山顶公园的地面、凉亭、公（略）域和食堂等等；（2）（略）域清（略）、诊疗室、值班室、护士站、会议室、康复室、理发室、娱乐室、各种活动室（略）域的地面、地脚砖、天花板、灯饰，各种桌椅、柜架（不含送维修及保养），风扇、空调、门窗，有会议或者活动时提前清洁备好需要用品，会后及时清理（略）；（3）医疗卫生类清洁范围：（略）域、电梯、（略）、活动室、会议室、娱乐室等（除老人房间和员工宿舍）的消毒并（略）域消毒台账，（略）窗帘布、医用帘的清洁和置换，各种手推车清洁（不含上油和维修），各种可湿抹的仪器的表面清洁（忌水及有特殊需求除外）；（4）垃圾清运及其他工作：全院玻璃清洁、高位清洁、全院搬运、生活垃圾和医疗垃圾清运到定点投放处，医疗废物的交接登记，并严格执行医疗废物的管理制度及相关规定。（5）每月底协同保安、综合维修工，完成院内园林绿化的修剪、除草、杀虫、施肥，除四害等工作。工作要求：（1）每日工作 8：（略）前完成全院（略）域消毒工作，9：（略）以后开始检（略）面、（略）牙带上的纸屑、果皮、烟头、枯叶、碎石，最后巡检地下车库卫生，随时发现问题随时处理。同时，每日要完成以下工作：清洁卫生间2次并做消毒处理，保持卫生间清洁无异味；清洁擦拭门窗同时做好消毒；清运当日垃圾（（略）类清运垃圾），垃圾清运到适当位置以便环卫处运走；地面每日至少清扫、擦洗各一次，同时做好消毒，做到随脏随扫随（略）纸篓并更换新垃圾袋，保持纸篓、室内垃圾桶无异味。（2）每周工作每周一次大清洁，门窗、扶梯、柜、灯、宣传橱窗、（略）标、擦玻璃、洗垃圾桶并做好消毒、（略）梯、刷墙（略）、山顶公园地面清洗、冲洗车库地面、露天座椅、凉亭、（略）灯杆、消防龙头、正门标志、闸门、清洗明沟渠等。（3）每月工作每月清理通风口、天花板、窗帘要清洗置换一次、抹（略）灯、擦干净外围栅栏等及做好院方交办的任务。组长需做每周、每月工作总结及计划，并做好工作记录和相关台账，交后勤部门负责人收集归档。 3.机电服务服务项目（略）（监管）、空调设备（监管）、电话（略）维修、消防设备维护（监管）、日常办公设备、门窗、家具、护理及医用设备、及其他各类机电设备提供日常管理、维修、保养，保障各项设备的正常运转。服务内容和要求：（1）负责全院供电、照明、供水、排水、制冷、热水、空调、电话、门窗、五金等设备的安装、维修工作，做好设备运行、维修、故障处理、（略）件更换记录；（2）负责全院家具、室外设施的装饰等简易修补工作，负责家具、门窗、门锁的维修、安装、拆换、保养；（3）每年4月、（略）月专项检查建筑物、设施的避雷、防爆装置，做好维修保养工作；（4）定期检查有关机电设备，确保不漏电、油、气、水，及设施设备性能良好、密封良好、润滑良好、坚固良好、调（略）良好。		（略）	人	1,（略）,（略）.（略）	是