招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-03-24在采购与招标网发布 浏阳市北盛镇中心卫生院北盛镇中心卫生院物业保洁服务合同公告，现将成交供应商名单公告。 服务（略）采购合同编号：LYCG-CS-（略）-1采购人（全称（略）卫生院（甲方）中标（成交）（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　竞争性磋商　　（2）项目（略）卫生院物业保洁服务　　　（3）采购计划编号：　LYCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1（略）卫生院物业保洁服务物业（略）、（略）域及病房、（略）域、（略）域（略）卫生（略））保洁工作。项（略）　合计金额小写：（略）　合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：1、项目名（略）卫生院物业保洁服务采购2、服务地（略）卫生院3、项目简介：本项目（略）卫生（略）、（略）域、（略）域（略）卫生（略））保洁工作等。4、委托服务期限：1个月，自（略）年4月1日至（略）年3月（略）日止。物业管理服务费用及付款方式1、年合同费用（略）（（略）.（略）），每月（略）（（略）.（略））。2、合同期第2个月采购人根据前一个月的不定期考核结果向成交供应商（略）前一个月的物业管理费用。考核结果为（略）（含（略））以上（略）当月物业管理费用的（略）%；（略）（含（略））—（略）（不含（略））扣除当月物业管理费的5%；（略）以下扣除当月物业管理费的（略）%，（略）%。3、供应商向采购人提供正式发票，每个月（略）日前采购人以转账方式将款项转入供应商指定账户。4、本物业服务合同以外的人员费用、加班等费用按合同约定另行审核（略）。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地（略）卫生院3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：1、（略）及病房保洁：（略）、（略）、（略）及各（略）保洁工作；2、公共环境卫生：包括院内门诊、住院部、（略）、水沟、以及上述周边公共场所，停车场、门厅、病室、厕所、会议室、（略）梯间、电梯等部位的日常保洁、将垃圾清运至采购人指定的院内场所。（略）梯间（含院内六（略）、四（略）、二层平（略）、疼痛理疗科4、5（略）宿舍（略）卫生（略）梯间及公（略）域）每周清扫2次。3、供应商责任（1）医疗废物、生活垃圾按要求收集（包括一次性用物）及（略）类，全院医疗废物桶每日需清洁消毒，医疗废物需按要求专人收集转运、做好（略）类、称重、登记交接（略）后送往医疗废物暂存处，与医疗废物暂存处工作人员再次（略）开复称交接，统一装箱，并做好登记（略）。运送工具当场进想清洁消毒，每日一次，（略）内医疗废物要做到日产日清。（2）协助护士（略）理床、被。（略）理并清洁出院病人床、被、床头柜及物品清点。负责清（洁）、污被服的清点和回收工作，并将换下来的污被服统一放（略）指定的地方。（3）按要求做好手术室、产房、供应室、输液室相关清洁工作。（4）协（略）送口服药及院内标本，集中统一配送时间：上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），如有特殊紧急情况，供应商应服从科室工作安排。（5）及时检查厕所、洗手池的排水畅通，发现问题及时报告，并安排专业人员尽快疏通，可合理收费。（6）负责员工的招聘、录用，供应商所聘员工仅与供应商发生劳动合同关系，采购人有权对供应商用人进行监督，对供应商员工不满意时有权提出更换。（7）保洁材料、工具和消耗物品由供应商负责，供应商应定期及时更新清扫工具（提供年度具体计划），医疗废物处置必须用专用且符合要求的垃圾袋。“（略）”消毒液及黄色带规范标识的垃圾袋由采购人提供。（8）如遇上级检查或相关活动，供应商应提供足够人力、物力支持，服从采购人工作安排。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第一次（略），（略）年4月。第2次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第二次（略），（略）年5月。第3次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第三次（略），（略）年6月。第4次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第四次（略），（略）年7月。第5次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第五次（略），（略）年8月。第6次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第六次（略），（略）年9月。第7次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第七次（略），（略）年（略）月。第8次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第八次（略），（略）年（略）月。第9次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第九次（略），（略）年（略）月。第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第十次（略），（略）年1月。第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第十一次（略），（略）年2月。第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第十二次（略），（略）年3月。,该期为履约验收期4.2收款账（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求物业管理要求及考核1、严格按照浏（略）下发的创（略）考核标准（略）卫生院物业管理方案》质量要求进行月考核。考核结果将与采购人向成交供应商（略）的每月物业管理费用挂钩。由采购人组织护士长、职工代表并邀请供应商参加考核。考核评定标准如合同后面附表：表1（略）卫生院物业保洁工作质量考评标准》。2、门诊、住院部等所管物业内，房屋外观基本完好，无乱搭建、乱贴、乱画、无牛皮癣小广告等现象。3、厕所保洁及时、清洁无异味，环境卫生清洁、无旧置垃圾，无卫生死（略），无破旧、残缺广告。4、院内基本无违章装修现象。5.3验收要求和验收标准日常保洁质量标（略）卫生院保洁服务基本做到“六净、九无”即:地面、墙壁、窗台、天花、洁具、容器干净；无灰尘、无污迹、无淤积、无积水、无杂物、无堵（略）、无四害。二、保洁（略）德要求1、热爱本职工作。2、遵章守纪，严格操作。①组织纪律性：遵守物业管理规（略）规章制度。②（略）保洁的要求及规程进行保洁操作。③尊重患者，谨小慎微（略）来的患者及陪护人员均应看作是我们的朋友，要用优质的服务去招待他们，真挚爱心去抚慰他们，自己的一言一行、一（略）形（略）体形象，注意为别人保守秘密，保护他们的隐私，工作认真细心。④仪表端庄、语言（略）工作服，工作服要穿戴（略）洁，头发（略）洁，不能穿拖鞋及高跟鞋。语言要文明、柔和、规范。⑤互尊互助、团结协作：互相帮助、相互尊重、共同去营造一种团结协作、积极向上、努力干事的氛围。3、保洁工具专项使用，定位放置。4、手术室保洁员应具备基本的消毒隔离观念，遵守手术室各项规章制度。三、（略）域作业要求1、病房墙：每月彻底清扫一次要求现本色。地面：一日五扫二拖，早上一次，上午二次，下午二次，早上、下午各拖一次。无垃圾、无杂物、无积水、现本色。床、床头柜、凳：每日用消毒水（（略）-（略）mgL）抹一次，床头柜应一桌一抹布，抹布用后均需消毒，每周抹柜凳脚1次，要求清洁，无污迹。门、窗、纱门：每日抹一次，要求保持清楚，无污迹。玻璃每月抹一次。病室贮藏柜：每天用消毒水抹一次，要求保持清洁，无污迹。2、走廊墙：每月抹洗一次。走廊、大厅、治疗室、处置室一日三拖，早上一次，上午一次，下午一次。地面（（略）梯间地面）：随时清扫，一日两拖五扫，如有污迹，随脏随扫随拖。（用（略）mgL“（略）”液），要求保持地面干燥，现本色，无污迹、垃圾，门诊大厅、住院大厅半年磨地一次。垃圾篓、垃圾桶：及时倾倒（不能超过一半），每周大刷洗、消毒一次。随时保持卫生洁净、干燥。3、病室、门诊前后（略）域大厅、地坪、外走廊：随时清扫，每天冲洗，要求保持现本色，无垃圾。库房：每周大清扫一次，随时保持库房（略）洁，用物排放有序。值班室：随时保持值班室（略）洁，用物排放有序。4、厕所地面便池：随时清扫，冲洗，每周彻底刷洗一次，要求保持无垃圾，无积水、无尿垢、无臭味。5、诊室、治疗室地面：每天用消毒液拖地2次，每周彻底刷洗1次，要求现本色，无污迹。台面：每日抹一次，要求保持清楚，无污迹。6（略）地面：一日五扫、二拖二抹、要求无污迹，保持干净。玻璃：每月抹一次，保持干净。处置室：裙墙要求每周抹1次，电扇、空调每月刷洗1次。7、（略）域要求病室每周2次的空气消毒，要求使用苍术、艾叶，其它地方一周一次空气消毒。8、手术室、供应室工作要求手术室卫生员应有消毒隔离观念，遵守手术室各项制度，搞好手术室卫生及完成科室安排的其他工作任务。（1）手术室踏脚板每天清洗、消毒1次。（2）拖鞋：冬天1次周，夏天1次日，有污迹随时清洗。（3）清洗手术后盐水垫、纱布，洗手巾，待干后折叠好。（4）鞋柜每天用消毒水抹洗一次。（5）门窗、玻璃清洗要求同病房。（6）推车每天用消毒水抹洗一次。（7）负（略）卫生外）门窗、天花板、空调、（略）、器械兑换间的卫生保洁。9、其他抹布：用后用消毒水浸泡，清洗干净后，晒干备用。拖把：使用后，清水冲洗，悬挂晾干备用。如被污染，用消毒水浸泡（（略）mgL），清洗后再用消毒水浸泡，悬挂晾干备用，拖把应有明显标记，严格（略）使用。天花板、墙面墙（略）：每周打扫一次，要求保持（略）及时打扫。水池：每周刷洗1次，要求保持现本色，无污垢。电扇：每月抹1次，冬天包好。空调：每日抹一次外壳，无灰尘输液架：每周用消毒水抹1次。候诊凳：每天用消毒水抹一次。栏杆扶手、门窗：每天用专用抹布，先湿后干擦拭，要求保持明亮，无灰尘，印迹。（略）、医疗废物、生活垃圾按要求收集（包括一次性用物）及（略）类。做到日产日清。医疗废物桶：每日需清洁消毒1次。医疗废物转运箱：每日需清洁消毒1次。运送工具：当场进行清洁消毒，每日一次。四、保洁作业要求1、着装统一规范，礼貌用语，热情服务，微笑服务，正确使用作业工具，注意安全作业，做好防护措施，避免安全事故，工作细致踏实，按时打扫室内卫生，并随脏随扫，保持室内清洁（略）齐，及时处理垃圾。2、上班时间：夏季----上午6：（略）——（略）：（略），下午（略）：（略）——（略）：（略）；冬季----上午7：（略）——（略）：（略），下午（略）：（略）——（略）：（略）；3、认真做好院内公共场所、病房、治疗室等工作场所的保洁工作。4、各病室每周一次空气消毒。5、各层厕所均保持清洁，无臭