（略）年3月（略）日上午（略）时至（略）年3月（略）日上午（略）时止（延时（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于武汉市汉阳区琴台大道（略）号华润置地·中央公园一期7栋2单（略）1-5层3室（拍卖标的物所列地址均为武汉市房地产档案登记地址，偶有登记地址与实际地址不符或细微差异情形，如有意向前往（略）查看标的物者，请向有权机关核实详情），不动产权证号：鄂（（略））武汉市汉阳不动产权第（略）号，面积：（略）.（略）平方米，房屋用途：成套住宅，所在楼层/总楼层：1-5/7，结构：钢筋混凝土结构。

<（略）络询价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）（或其（略）数倍）。

三、咨询时间与方式：自（略）年2月（略）日上午9时始至（略）年3月4日下午（略）时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。（本院发布的拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、竞买人条件：12、竞买人参与竞买的应当事先确定在本市具有购房资格，应符合当地限购政策规定的条件，必要时可致电本市房管部门咨询，拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将由竞买人自行承担相应的法律责任。3、法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，会审核买受人提交的具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合购房资格条件的，买受人（略）不予准许。4、买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主（略）应予支持。（具（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定）。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。照片仅作为参考，交付以实际为准。竞买人应自行考虑自身的实际经济能力能否承受涉案标的物已存在或可能存在的其（略）暂未委托任何中介机构辅助腾退事宜，切勿相信任何中介机构的包腾房承诺，此标的若找第三方中介机构竞拍，腾退自行负责。该标的物空置无人居住,标的物存在房屋违建部（略）,房屋和7栋1单（略）1-5层3室打通了。

七、标的物（略）过户所涉及应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自承担。买受人在（略）过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费，再凭相关凭证到本院退还相应的税费。买受人须在收到本院过户裁定书之日起（略）个工作日来本院（略）税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。有关房地产的水、电、物业费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月4日下午（略）时前与本院联系，并应提出书面异议。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人待定。依法主张该房屋优先（略）权人并参加竞买的，应于（略）年3月4日下午（略）时前向本院提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十一、拍（略）拍（略）将在竞买人（略）宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请在（略）年3月（略）日下午（略）时前缴纳，可通过银行付款或（略）：

1、（略）指定账户（略），开户银行：农业银行武汉市（略），账号：（略））。

2-我的拍卖（略）。

付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：