三、咨询、展示看样的时间与方式:四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动顺延5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:房屋拍卖成交前所欠物业费均由被执行人承担,拍卖成交之日起物业费由买受人承担;标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
1、该房屋存在改建、扩建部(略),具体以实物为准。改建、扩建部(略)无产权登记。
2、因存在改建、扩建部(略),该房屋已被相关单位进行行政限制,存在过户风险,请自行向相关单位了解过户政策。
特别声明:本次司法拍卖该改、扩建部(略)并不意味着改变其可能存在的违章建筑的属性,过户时可能需提前处置。其他未尽事宜具体政策、情况请各竞买人(略)不对过户产生的风险承担责任。
七、拍卖成交买受(略)出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照税法等相关法律、法规和政策的规定,应由出卖人(被执行人)和买受人(略)别承担,没有规定或者规定不明时,由买受人承担。标的物过户登记手续时,买受人自行先行垫付的应由被执行人承担的税费,可在拍卖成交裁定书送达买受人的十日内可持(略)申报。逾期未申报,导致相关垫付税费无法从拍卖款项中扣减的风险,由买受人自行承担。具体相关税费的缴纳请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询。对于可能存在的物业费、水电费等欠费,请竞买人自行向相关部门咨询确认。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者,请于拍卖前五日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、本标的物优先(略)权人相关说明:优先(略)权人需要行使优先(略)权(略)提(略)确认后才能行使优(略)提交相关权利证明材料的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权,一切法律后果自行承担。
十一、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十二、拍卖余款请于标的物拍卖成交后(略)指定账户(户名:(略)人民(略)临武(略)行,账号:(略))。填写缴款单时请注明本案案号:((略))湘(略)执恢(略)号。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
法院监督电话:(略)-(略)
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淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)址https:(略).com/(略)/(略))”上查询。
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