招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-20在采购与招标网发布 湄潭县社区综合养老服务中心招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）招租公告受委托，本公司定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时在（略）（（略））（略）（（略）址：http:http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）TP（略）络竞价方式，（略）进行公开电子竞价拍租【租赁权拍租（以下简称拍租）】。现公告如下：一、标的物基本情况序号坐落名称租赁用途房屋结构建筑面积（㎡）起租价（（略）年）1（略）敬老院混合（略）.（略）.（略）上述1处房产为本次电子竞价的标的物，本次电子竞价共计1个标的物，该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。现按上述标的形式挂入遵（略），所有标的物于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始进行电子竞价。起拍价为标的物计租日起首年租金,每次加价幅度为人民（略）.（略）次。该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。2、资产状况：（略）位（略）号房屋原湄潭地（略），建筑面积（略）.（略）平方米。3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。4、出租用途：（略）体出租给具备专业养老服务能力的企业、社会服务机构、医疗机构或个人等社会力量运营的模式，为老年人提供集中居住和照料服务。实行公建民营的养老机构应按照合同约定履行相关义务，主要承担（略）域内兜底保障、应急保障、基本养老服务等功能，不断提升服务水平，确保国有资产安全、严防国有资产流失，不得改变国有资产养老服务用途。5、租赁期限：5年，自签订正式租赁协议之日起计算。6、租金（略）方式：租金按照先缴纳后使用的原则，实行一年一缴,五年一评估，五年后根据物价上涨情况及评估结果，确定租金增减（有政策优惠的按优惠政策执行）。7、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。8、在租赁期限内承租方不能转租及变更经营用途，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，已交的租金不退还。9.运营模式:公建民营，房屋租赁，独立经营，自负盈亏。二、竞租人资格1.具备中华人民共和国（略）的独立企业法人资格，具备完全民事能力的投资人。具有养老机构运营经验，配置具有养老机构管理和服务经验的团队，有健全的管理、财务和质量保证体系；2（略）查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。不具备运营能力或列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。三、交易方式本次电子竞价采取有（略）络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。四、竞租（略）时间及方式竞租（略）时间自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。竞租（略）和电子竞（略）址http:http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交（略）申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。本次竞租不收取（略）费、资料费。电子竞价成交后，委（略））缴纳（略）.（略）的佣金。五、竞租保证金竞租保证金金额：（略）.（略）竞租保证金缴纳时间为（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，竞租保证金须以转账方式（略）至遵（略），不接受现金（略）。保证金收款单位：遵（略）；保证金开户银行：交通银行遵义（略）；保证金银行账号：（略）；开户行行号：（略）。竞租保证金的（略）方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行（略），实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握（略）时间，尽量提前（略））。六、标的展示标的物展示地址：（略）作日9:（略）时--（略）:（略）时），可（略）派人员陪同前往查看标的物。查看标的（略）上竞价（略）为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为（略）钟；在自由竞价截止时间5（略）钟内（略）自动延长竞价时间5（略）钟。若在延长的5（略）钟（略）将自动关闭（略），竞价结束。若在延长的5（略）钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5（略）钟倒计时，直至5（略）钟倒计时间（略）将自动关闭报价（略）确认（略）络竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。九、对异议的处理方式按“竞租须知”第十七条执行。十、电子竞价咨询地点及电话1.名称：（略）项目（略）公司地址：（略）7期（略）3栋（略）联系方式：（略）.（略）东（遵（略）），账号（略）：（略）-（略）竞租保证金缴纳和退付：（略）-（略）业务（略）：（略）-（略）使用：（略）-（略）、（略）年（略）月（略）日文件预览：产权出让公告.pdf（略）招租电子竞价文件.pdfFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;