招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-07在采购与招标网发布 溆浦县人民法院关于溆浦县卢峰镇城南三区整栋三层住宅楼（变卖）的公告(75233)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年2月（略）日（略）（https:（略）进行（略）天的公开变卖活动，现将有关事项公告如下：一、变卖标的：溆（略）栋三（略）；产权证号：房权证私字第（略）号；房屋所有权人为徐**；第一至三层为住宅；建筑面积：（略）.（略）㎡；建成时间：（略）年；发证日期：（略）年（略）月（略）日；建筑结构：混合；土地使用证号为溆国用（（略））字第（略）号；土地使用者为徐**；用途：住宅；土地使用权面积：（略）.7㎡；使用权类型：划拨用地。变卖底价：（略）.（略）,保证金：5（略），增价幅度：0.2（略）及其（略）倍数。特别说明:1、标的物有配建房附属物（附属物的价值不在本次拍卖范围之内），配建房附属物沿原房屋东边墙体及北边墙体配建了二层房屋，配建房屋与原房屋经过改造后做为（略）体使用，配建房屋未（略）相关产权及开工、报建等资料，买受人在拍卖前务必自行到（略）勘验，照片仅供参考；2、土地使用权类型为划拨，拍卖成交后需向相关登记机构补缴土地出让金，标的物（略）体状况一般；3、相关情况详见湘诚房估字[（略）]第（略）-（略）号评估报告；4（略）不承担本标的瑕疵保证，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，凡竞买者视为对该标的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部认可。二、变卖流程：1、本次司法变卖的变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需先（略）缴纳等同于标的物变卖底价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖底价，方可成交。3、由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在变卖开始前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手（略）上出价，由竞买人自行（略）均不承担任何担保责任。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人应当符合当地政策规定的条件，若因不符合政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。符合条件的竞买人参与竞买，应当在淘宝（略）账号并通过实名注证，并按《变卖须知》第六条规定，交纳竞买保证金。如竞买人未开设淘宝账户，可委托符合条件的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代理竞买，（略）提交委托材料（（略）、委托人和被委托人（略）复印件或企业营（略）确认后方可参与竞买。竞买成功后，买（略）交接手续。如果买（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买成交行为将视同委托代理人的自身行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始日止（节假日除外），有意者请与本院（略）一安排（略）看样查验。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关部门（略）标的物权属变更手续，标的物过户登记手续由买受人自行（略），标的物所涉及的税费及（略）权证所需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。七、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。优先（略）权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购（略）络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的相关权利人在本次变卖公告公示满五日后视为已通知。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，解冻期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款在成交之日起7日内缴入法（略）执行款专户，开户银行：（略）公（略），账号：（略））。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在变卖前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手（略）上出价，由竞买人自行（略）均不承担任何担保责任。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物【溆（略）栋三（略）】。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的变卖预缴款不予退还，扣留的变卖预缴款依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。十三、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》。标的物详情与贷款咨（略）监督电话:刘法官（略）解法官（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系（略）二〇二四年二月七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;