（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）<（略）页面：https:（略）.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：

德（略）A幢6-（略）号住宅：房权证德权字第（略）号，（略）.（略）㎡住宅。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：2（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示时间与方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（节假日休息）接受咨询。

自公告之日起，标的物在德（略）A幢6-（略）号（略）展示。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（略）章程等文件对竞买人（略）制的，以相关政策规定为准。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标物现状的确认，责任自负；2、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；3、拍卖成交后，基于本次交易所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。因由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，在买受人签收本院过户裁定之日起（略）日内，可持税务机关开具的《税收完税证明》原件并向本院提交退款申请；4、依法应由卖方承担的税费，买受人逾期未提出申请的，该笔费用由买受人自行承担，并视为买受人自行放弃。如有疑问请买受人自行向到税务机关及相关行政职能部门了解。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交尾款的，按悔拍处理。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖尾（略）指定账户（户名：（略）人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略））。拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

（略）-（略）冯法官

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年十一月二十八日