招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-17在采购与招标网发布 (7500458)本溪市平山区人民法院关于位于本溪市平山区中兴路66栋8门的一处商业用房（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 各意向竞买人在（略）前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买（略）即视为已认真阅读并同意接受各项条款的规定。拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com）对以下标的物按现状依法进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位（略）栋8门的一处商业用房，权证号：本房预售第（略）号，规划用途：商业用房，建筑面积（略）.（略）平方米，房屋结构：框剪结构。装饰装修：外墙喷涂，断桥铝窗，入户门为防盗门，室内清水，未装修。水泥地面，水泥墙面；供水、排水、（略）管线接口裸露室内地面及墙面。起拍价：（略）,（略）.（略），保证金：（略）,（略）.（略），增价幅度：（略）（及倍数）。注：此房产已还清银行贷款，正在（略）解押手续。特别提示：1、标的物面积最终以房地产权证原件、国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。2、标的物详情请参见评估报告书及标的调查情况表（仅供参考），以标的物现状进行拍卖。3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、税费缴纳等相关政策，过户风险自行承担。本次交易所产生的涉税款项，以及有可能存在拖欠、补缴的涉税款项，对于法律规定有明确规定承担主体的，由相应主体承担；对于未有明确规定的，由买受人承担。与涉税款项无关的其他欠缴的费用（如水电暖费、物业费等）由买受人承担。就前述税费事项及其他费用具体情况，请意向竞买人自行至相关主管部门及相关单位详询。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接收拍卖财产一切已知未知瑕疵。该标的物的欠费情况具体以实际情况为准。电费详情请咨询（略）水费详情请咨询（略）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或者（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人（略）签订成交确认书、（略）标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时（略）在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）安排）。（略）公司咨询电话：（略）自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价（略）确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人（略）或出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先（略）权人，优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、标的物以实物现状（略）及线下辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒：1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物完全了解，并接受标的物的一切已知和未知瑕疵。2、标的物现存的和潜在的实物及法律上的瑕疵、在过户过程中相关管理部门的具体要求等事宜由竞买人自行了解。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调（略）。3、在过户过程中因疫情防控、自然灾害及不可抗力原因，不能按时（略）过户的，待上述情况解除后（略）。在过户过程中因相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，不负责处理以上事项，由买受人自行解决，费用自理。4、本标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。5、有意竞买者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜。未实地看样，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人不符合相关规定，由竞买人自行承担如竞买无效或无法（略）资产权属转移等相关法律责任。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。6、本次拍卖的标的面积是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。7、拍卖标的所属土地相关信息由竞买人自行了解。由于土地性质原因，部（略）标的过户时可能需补缴土地出让金等费用，该费用由法律规定的相应主体承担。标的土地性质及是否需要补缴费用、具体补缴流程及金额请竞买人竞买前自行到相关职能部门调查确认。8、竞买人竞买成功后，拍卖标的如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。9、成交后标的物移交时的数量、质量等与（略）站（略）信息描述不相符时，则以移交时的现存实物为准，若有误差，不影响资产拍卖成交价格。拍卖成交后，买受人不得因标的物存在权属证书不全、查封担保抵押纠纷和移交、办证过户（略）、线下辅助机构提起诉讼，买受人自行承担标的物拍卖成交后的一切风险和法律责任。买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续，如标的暂不具备（略）权属变更条件，买受人需待（略）条件符合时再自行（略）。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、税费缴纳等相关政策，过户风险自行承担。本次交易所产生的涉税款项，以及有可能存在拖欠、补缴的涉税款项，对于法律规定有明确规定承担主体的，由相应主体承担；对于未有明确规定的，由买受人承担。与涉税款项无关的其他欠缴的费用（如水电暖费、物业费等）由买受人承担。就前述税费事项及其他费用具体情况，请意向竞买人自行至相关主管部门及相关单位详询。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接收拍卖财产一切已知未知瑕疵。该标的物的欠费情况具体以实际情况为准。附查询电话：电费详情请咨询（略）水费详情请咨询（略）。如需（略）过户的，买受人需于签收拍卖成交确认裁定之日起（略）日内完成拍卖标的的变更登记手续，如买受人在（略）拍卖标的变更登记过程中垫付了因本次司法拍卖产生的，应由被执行人承担的税费，可在垫付款项之日起5日内，持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件及核税清单，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付的税费。八、对拍卖标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）指定账户户名:（略）人民法院执行款专户；开户行：中国工商银（略）；账号：（略），填写缴款单时，请在备注栏注明本案执行案号：（（略））辽（略）执（略）号。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人请务必仔细阅读拍卖须知。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先（略）权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。承（略）咨询电话：（略）监督（略）京东技术咨询电（略）邮编：（略）址:http:（略）.（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;