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拍卖公告（第一次拍卖）

（（略））湘（略）执恢（略）号

<（略）将于（略）年（略）月（略）日 （略）:（略）至（略）年（略）月（略）日 （略）:（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）执行案款专户）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：（略）.（略）平方米（（略）号宇腾住宅1栋院（略）、（略）号宇腾住宅1栋院（略）、（略）号宇腾住宅1栋院（略）），房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：住宅，装修情况：精装，房屋建筑总面积：（略）.（略）平方米，三套房子（略）体拍卖，产权证号：湘（（略））北湖不动产权第（略）号、湘（（略））北湖不动产权第（略）号、湘（（略））北湖不动产权第（略）号。抵押权人：（略）司（略），抵押期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

标的（略）体起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：6（略）（以及其（略）倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如竞（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由委托代理人携带经公证的委托书原件、委托人（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（9：（略）-（略）：（略））；

2（略），（略）小时咨询与看样电话：（略）-（略），李女士：（略）

3、看样时间；如需看样，请在须看样前一日拨打咨询电话或短信（略）确认（短信（略）格式：姓名+标的物名称）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过户手续所涉及的买卖双方所需承担的税费及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规的规定，由相应主体承担。财产过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，（略）不负责房屋相关学位、户籍等问题。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险由买受人自行承担。买受人在（略）过户手续时先行垫付的应由被执行人承担的税费，可在拍卖成交裁定书送达买受人后十日（略）申报。逾期未申报，导致相关垫付税费无法从拍卖款项中扣减的风险，由买受人自行承担。如涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询或详见标的调查情况表。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。拍卖成交后，买受人的保证金自动转为部（略）成交价款。

九、对上述标的权属有（略）联系。

十（略）络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的（略）指定账户，拍卖余款在（略）4年2月7日（略）指定账（略）执（略）郴州（略）行；账号：（略）；注：请备注买受人姓名与标的名称或本案执行案号（（略））湘（略）执恢（略）号；请勿将余款直接打入（略）账户。）

买受人逾期未（略）拍卖款或未（略）交接手续，经本院通知后仍不按期（略）拍卖款或（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上银行充值。各大银行充值和（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sh-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

（略）小时咨询与看样电话：（略）-（略）李女士：（略）

监督电话：（略）-（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

（略）（（略）号）

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（略）年（略）月（略）日