变卖公告

（略）4年（略）月（略）日（略）时至（略）4年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在永（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略） ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于永（略）永丰（略）1-4层别墅（建筑面积：（略）.（略）平方米）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：1（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍日前止（节假日休息）接受咨询，（略）一安排看样。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：（一）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；（二）未经特别说明，变卖标的不包括不动产内放置的动产;(三)该房屋未腾空，目前由房主和其母亲居住，已查封，无抵押。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的税、费由双方依法各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

七与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后七个工作日内缴纳(特别提示:变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，重新变卖后如有差价的，差价部（略）由原买受人补（略）将依法强制执行)，尾款可（略）。

（略）指定账户（略） （略） （略） （略） （略） （略） （略））

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）-（略）（略）（承办法官）

（略）-（略）拍小组）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

法拍贷咨询电话：（略）（银行工作人员）

（略）

二0二三年十二月二十二日