招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-22在采购与招标网发布 重庆市江北区人民法院关于重庆市九龙坡区西彭镇铝城南路4号南城小区18幢7单元7-1（变卖）的公告(06510)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年1月9日（略）时至（略）年3月9日（略）时期间（竞价周期与延时（略）上进行（略）址：***（略）），现公告如下：一、变卖标的：重庆市九龙（略）铝城南路4号南城小区（略）幢7单（略）7-1根据评估报告及相关资料显示：该标的坐落为重庆市九龙（略）铝城南路4号南城小区（略）幢7单（略）7-1；所在小区：“南城小区”；产权证号：渝（（略））九龙坡区不动产权第（略）号；建筑面积（略）.3平方米；套内面积（略）.（略）平方米；房屋用途：成套住宅；土地使用权类型：出让；标的所在楼层：名义层7层。该标的具体情况详见评估报告及相关附件。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）根据（略）年（略）月（略）日起施行的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞（略）不予准许。二、标的物状况、瑕疵1.该标的有抵押、有查封。2.室内为清水（处于装修初期已停工，室内各房间无门、窗，堆有砂石，2个卫生间屋顶均有漏水现象），现空置。3.（略）勘查未悬挂门牌号（略）为错层，楼梯房。4.（略）勘查无法确定室内原户型结构，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积（略）割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用包括但不限于测绘费、材料费和人工费等均由买受人自行承担。5.该标的户型，采光、通风等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6.本次拍卖范围包含室内不可移动的装饰装修，不包含室内可移动动产。7.标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。成交后，买受人承担相应的风险责任。评估价（略）.（略），起拍价（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）（以及其（略）数倍）三、看样及咨询方式：本院已（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时（略）安排）；看样预（略）联系电话（略）-（略）或（略）***光大佳拍”微信公众号预约。四、竞价规则（略）.本次变卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效。2.本次变卖设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人的（略）服务（略）的时间为准。3.本次变卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。五、优先（略）权人以及权利性质1.变卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先（略）权。优先（略）权人参加竞买的，应于本次竞价开始前7日向本院提（略）确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。2.优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖（略）及款项（略）方式和账户1、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。变卖有溢价的，买受人的变卖余（略）指定账户。（开（略），开户行：建行重庆观音桥（略）；账号（略））。2、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。七、税费及承担方式1.变卖成交后，标的物过户涉及的税、费等按照国家相关规定由买卖双方各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。2.欠费情况：无专业物业管理，水、电、气欠费不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有欠费（包括但不限于以上欠费）由竞买人自行到相关部门进行充（略）了解并由买受人承担。八、特别提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；2.委托他人代为竞买的或需要（略）联合竞买的，应当在竞价程序开始前7天经重庆市江北区人民法（略）络服务提供者；3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。5.载明买受人真实身份的拍（略）上公示。6.对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始前7日与本院联系。7.根据法律规定，出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。九、拍卖标的过户及交付1.标的物过户登记手续由买受人自行（略）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决，上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。2.变卖成交后由执行法院按现状进行交付。十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、按照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。特别提醒：对于本公告写明的司法拍卖辅助机（略））以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的一切法律后果自行承担。本规则其他未尽事（略）：（略）-（略）淘宝咨询电话（略）咨询电（略）监（略）监督（略）督察室监督电话（略）-（略）联系地址：（略）;EE（略）E;