招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-14在采购与招标网发布 三明市三元区人民法院关于南平市延平区水南街6号2幢504室房产（现门牌水南里三弄33幢3号504室）（第二次拍卖）的公告(7483083)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）三（略）人民法院关（略）6号2幢（略）室房产（现门牌水南里三弄（略）号3幢（略）室）的拍卖公告（第二次拍卖）（略）三（略）拍时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月1日（略）时止（延时的除外）（略）三（略）址：http:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）6号2幢（略）室房产（现门牌水南里三弄（略）号3幢（略）室），房屋所有权证存根号：延政字第（略）号；不动产权证号：（略）；房屋建筑面积:（略）.（略）平方米；国有土地权证号：南国用（（略）字第（略）号；土地使用权面积：（略）.8平方米。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别说明：1.生效法律文书确定陈建勇的房产中刘秋萍享有（略）%份额，故，所处置的此处房产陈建勇有（略）%的份额，依法享有优先（略）权。上述房产土地性质为划拨用地，土地出让金由买受人自行承担。2.上述（略）不承担任何瑕疵担保责（略）规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部（略）或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行（略）改，否则自行承担相应的法律后果。3.意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询限购政策及条件、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。4.在拍卖款项全额交付法院后（略）日内（略）拍卖标的物交付手续,拍卖标的物以（略）交接时的实际现状为准；5.参与竞买人是否具有竞买资格应自行向当地房地产管理有关部门咨询。如竞买人不具有竞买资格所导致的一切法律后果应自行承担。除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者（略）不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力且符合当地限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等）须在拍卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员（略）明等材料书面递交我院。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，意向竞买人拍卖前必须向本院提交购房所在地的限购资格证明或承诺不存在限购情况，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托信诚法拍在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及其他拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由信诚法拍统一安排），有意者请与信诚法拍联系，联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）请于工作时间咨询,若无人预约则不安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付（买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起十五日内，书面向我院申请从拍卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的，视为放弃向我院申请退还垫付款的权利。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担）。拍卖流拍后，若上述不动产不存在限购政策或者申请执行人满足限购的要求发生抵债的，因抵债产生的税费由抵债人自行承担。拍卖、变卖或者抵债成功后，标的物过户相关手续由买受人或者抵债人自（略）交接手续时的实际现状为准。拍卖成交后买受人悔拍或者补符合限购政策要求的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定（略），开户银行：三明农商（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人于拍卖成交7日内向法院提供首付款缴清证明，并提交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函，交款时间可放宽至（略）日。贷款未及时（略）不能免除买受人的缴款义务，买受人未在（略）日内将拍卖余款转入本院指定账户，仍按悔拍处理。买受人需通过贷款方式迟延一个月缴纳尾款的，应于拍卖开始前3日，向法院提交书面申请，并于拍卖成交后7日内递交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函等，否则应在拍卖成交7日内后缴纳尾款。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。（1（略），国有企业，可担保放款，公积金及商业均可（略）。联系人，詹经理：（略），黄经理（略）。地址：（略）1（略）2层。（2）拍卖贷款：如需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行按揭（略）刘经理，手机：（略）；罗经理：（略），地（略）幢一层。（3）拍卖贷（略），联系人：（略）地址：（略）情况是否符合条件，如因此造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的，相应法律后果由买受人承担。标的信息摘自（略），评估报告编号：闽衡益房估（（略））第NP（略）号。看样、咨询电话：（略）-（略）-（略）、（略）（信诚法拍）、（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）;DD（略）E;EE（略）E;