招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-18在采购与招标网发布 中卫市沙坡头区人民法院关于宁夏回族自治区中卫市沙坡头区文萃南路东侧中鹏综合楼1#楼111(商业房）（第二次拍卖）的公告(77438)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于宁夏回（略）东侧中（略）1#（略）商业房）（二拍）（略）将于（略）年1月3日（略）时至（略）年1月4日（略）时（延（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：宁夏回（略）东侧中（略）1#（略）商业房）；建筑面积：（略）.（略）平方米。询价结果：（略）（具体情（略）络询价报告）起拍价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）。（一）阿（略）：财产名（略）层建筑面积（M2）规划用（略）层参考财产价格（（略））（略）东侧中（略）1#（略）.（略）商业服务（略）（二）中国工（略）：财产名（略）层建筑面积（M2）规划用（略）层参考财产价格（（略））（略）东侧中（略）1#（略）.（略）商业服务（略）（三（略）：财产名（略）层建筑面积（M2）规划用（略）层参考财产价格（（略））（略）东侧中（略）1#（略）.（略）商业服务（略）注：该标的已查封，已抵押（系本案抵押物）。该房屋目前经营“（略）”。此次拍卖标的所取得的询价结果为上（略）络询价报告中询价金额合计的平均值取（略）所得。本次标的挂拍照片仅为部（略）照片，图片仅供参考；该标的亦包含定着于房屋的影响房屋使用功能的设施设备及装饰装修，未包含房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等。标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！租赁情况：租期为（略）年2月（略）日至（略）年2月9日，年租金（略），租金（略）至（略）年8月9日。（略）辉。二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年1月2日（略）时止接受咨询（法定节假日（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。六、本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。因法（略）限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，本次标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。七、1.标的物过户登记手续由买受人自行（略）法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部（略），若无明确条款规定的应由买受人全部承担。若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付，过户后请在7个工作日之内持票据到本院（略）退费，逾期未（略）退费由买受人自行承担。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。2.拍卖成交后法院腾迁交付、解除查封手续等需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时（略）政策调（略），导致拍卖标的出现限制或无法过户等情况，竞买人需亲自到国家相关职能部门进行调查了解和确认，并自行承担由此产生的一切经济损失和法律责任。特别提醒：有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。拍卖标的成交后，买受人的户口迁入、原产权人的户口迁出等问题，由竞买人自行查证处理。八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月2日前与本院联系。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后,于（略）年1月（略）日前缴纳（略）人民法院指定账户，可（略）（1、户名：（略）人民法院；开户行：中国（略）；账号：（略））；2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号（略）是本院对此拍（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，（略）咨询人：（略）人民法院监督电话（略）咨（略）二〇二三年十二月十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;