<（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外）（略）账户名：（略）中级人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：

位（略）北（略）（略）-2-（略）室房产，建筑面积：（略）平方米，一室一厅一厨一卫，证号：（略）号。

起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：5（略）（略）（或5（略）（略）倍数）。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止接受咨询。看样咨询电话：（略） 闫先生

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

2.本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，本院不对拍卖标的物材质、重量、规格等负责，拍卖前竞买人应实际到场看样，成交后买受人须接受拍卖标的物的现状。

3.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。

4.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日（略）时前与本院联系。

七、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和（略）能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日五日内起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

九、标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封手续。标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；此次拍卖的标的物实际情况以移交时的现状为准，该标的物未经专业机构鉴定，不能保（略）不承担任何瑕疵担保责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖人对该标的质量等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖余款请在（略）年1月（略）日（略）时

户名：<（略）

账号：（略）

开户行：中国银行衡（略）

买受人付清成交价余款后7日内持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、委托手续等）至本院（（略）中级（略）络司法拍卖成交确认书》。未成交或未竞买成功的，竞买人的保证金将于3日内解冻。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-qa-jump

咨询电话：（略） 闫先生

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：（略）p >淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

<（略）

二〇二三年十二月十五日