(略)将于(略)年(略)月7日(略)时起(略)天期间(竞价周期与延时除外,在(略)五(略)账户名:(略)人(略)址:https:(略).com/(略)/(略)),现公告如下:
一、变卖标的:(略)水岸名都(略)4单(略)号【不动产权证号:五私字第(略)号,建筑面积:(略).(略)㎡】房产一处。
:(略)(略),变卖起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),竞价增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)/次。
二、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、特别提醒:标的物以实物现状为准(不含室内动产),本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
四、标的物转让登记手续由买受人自行(略),过户费用由买受人承担,其他相关费用由相应主体各自承担,被执行人负担的税费由买受人先行垫付后向本院申请退还,买受人须在收到本院过户法律文书后,(略)日内凭发票向我院申请退还。因客观原因不能及时缴纳过户税费的,请在收到本院法律文书后7日内向本院申请延期,逾期不申请退还又不申请延期的视为放弃权利,相应责任及后果自行承担。标的物所存在欠缴的物业费、水费、电费等均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
五、竞买人是否具有竞买资格,请自行了解。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能(略)过户登记手续的,后果及责任自行承担。
六、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前七日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先(略)权人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先(略)权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先(略)权。与本案拍卖财产有关的担保物权人,优先(略)权人(房屋租赁人、共有人等)或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买;优先(略)权人届时未参与竞买的,视为放弃优先(略)权。
与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参与竞拍,优先(略)权人参与竞买的,应于开拍前七日向本院提交合法有效的(略)确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的(略)个过程。
七、竞买人(略)将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后(略)个工作日(略)指定账户(略)指定账户(略))。
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的,责任由竞买人自负。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细(略)温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
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淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
辅助机构监督电话:(略)(杜主任)
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咨询电话:(略)(肖先生)
二〇二三年十一月二十一日