竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
公示栏（略）络司法拍卖若干问题的规定》第（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先（略）权人。
拍卖公告
（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（（略）阿（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的: 平罗县城南门外三岔路口（略）综合楼2单（略）1-2层3号
评估价（略）。起拍价（略）.4（略）。保证金（略）。增价幅度（略）(以及其（略）倍数)。
特别提示：
1、竞买人需详细咨询房地产所在地的相关政策，过户风险自行承担。
2、一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所产生的风险或损失由买受人自行承担。本次拍卖不包含室内可移动家具家电及装修装饰等。
3、依（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》：司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人（略）法律法规限购政策的规定，须具备竞买(购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应（略）组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4、对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。
5、该标的（略）为上下两层，一层为商业房目前出租经营商店，二层为住宅房目前出租。租赁详情咨询兰法官（略）。
6、具体详情请竞买人仔细阅读评估报告副本。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自（略）年（略）月8日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（休息日除外）。本院已委（略）在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取竞买人任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。拍卖咨询（略）
咨询电话（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
四、拍卖方式本次拍卖：为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特（略）照片仅供参考，有意者请亲自实地看样。标的物过户登记手续由买受人自行（略）。所涉及的一切税、费等均按照国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电、暖气等欠费拍卖成交日之前的由原产权人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。
七、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户（略）；开户行：农行（略）；账号（略））。
重点提示：买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不（略）将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原（略）将强制执行。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）技术咨询电话（略）-（略）-（略）
拍卖咨询（略）
附：
1、评估报告副本

二〇二三年十二月八日