关于对（略）宏（略）（略）（略）1-2层（略）室，建筑面积（略）.（略）的

第一次

拍卖公告

（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位（略）宏（略）（略）（略）1-2层（略）室，建筑面积（略）.（略）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）时止接受咨询，并预约看样时间。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：

1（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或续延迟（略）过户手续及（略）二次过户的，所形成的费用及风险均由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规的处理，甚至拆除，并（略）由此发生的一切费用。因竞买人怠于处理造成无法（略）对拍卖款的处置。拍辅费用依照相关法律及司法解释规定，由被执行人承担。

2、拍卖标（略）购要求的，竞买人参与竞拍时必须符合限定（略）条件。

3、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、买受人签收相关法律文书后，应及时自行（略）过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不（略）的，买受人应当（略）由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。标的交付手续由买受人自行（略），本院解除查封需一定时间，拍卖标的相关物权原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的权属变更登记时间可能会延长。

七（略）出具执行裁定书和协助执行通知书（略）。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、对上述房产和权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月（略）指定账户(（略） )。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照法释【（略）】（略）（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

咨询电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）。

联系地址：（略）/span>

详细信息可在“（略）（（略）www.（略）.cn）”上查询。

二〇二三年十二月四日