招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-06在采购与招标网发布 广州市白云区人民法院关于广州市越秀区达道路保安南22号702房产（第二次拍卖）的公告(7604821)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告（（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的（略）址htt（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）保安南（略）号（略）房产，专有建筑面积：（略）.（略）平方米。[本拍品按现状拍卖后清场交付]起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍数。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询：咨询竞拍流程及相关操作（略）-（略）-（略）（工作时间内接受咨询、登记）因无法进入标的物室内，故不进行集中看样，请自行看样。四、特别提示：1、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人（含优先（略）权人）须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，本院不予准许。拍卖成交后，买受人必须凭提交《购房资格证明》告知书、买受人（略）明、成交确认书向房产所在地不动产登记机构申请出具《购房资格证明》，并于房产成交之日起十五日内向本院提交《购房资格证明》（《购房资格证明》告知书须到（略））。如竞买人不符合现行规定或虚构购房资格的，由竞买人自行承担由此产生的竞买无效或承担赔偿等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。2、该房产目前由被执行人自住。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。3、标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4、标的物过户登记手续由买受人自行（略），权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的包括但不限于契税、个人所得税、增值税等一切税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行解决。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人解决。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。5、根（略）规划和（略）的《复函》，产权人未提交补缴交（略）摊面积的证明资料，因此该房以套内面积（略）.（略）平方米登记。该房为房改房，未缴纳共有（略）摊面积价款，（略）转移登记时，需按房改售房（略）权属转移的有关规定计收。6、根（略）不动产登记查册表登记附记载明，该标的为房改售房，房款付清（成本价），土地未办有偿使用手续。买受人（略）不动产登记前须（略）规划和自然资源部门计收的土地出让金缴纳，因土地出让金未缴齐导致不能（略）后续不动产登记手续的，由买受人自行承担相应的法律责任。五（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月1日（略），开户银行：平安银行（略），账号：（略）。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号：（（略））粤（略）执恢（略）号。六、其他：如需（略）本标的物贷款服务可联系：中国农业银行广（略）联系人：（略）号：（略）座机：（略）-（略）;林梓艺手机号：（略）座机：（略）-（略）中国银行广（略）联系人：（略）机：（略），座机：（略）联系人：（略），（略）-（略），张经理：（略），（略）-（略）平安银行广州（略）行联系人：（略）：（略）固话：（略）-（略）；王菁菁，手机：（略）座机：（略）-（略）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。监督电话：（略）-（略）二〇二三年十二月六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;