关（略）三（略）（略）号1幢2单（略）4（略）7号住宅用房的

拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/ ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）三（略）（略）号1幢2单（略）4（略）7号房产，面积（略）.（略）平方米，不动产登记号：川（（略））（略）不动产权第（略）号，三室二厅一厨一卫。

（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：7.5（略），增价幅度：0.2（略）。

二、竞买人条件：凡是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随携带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买受（略）签订成交确认（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询时间：自（略）年（略）月5日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询（咨询电话:（略）-（略），李法官）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后五（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟五（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交，保留价即起拍价。

七、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

九、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，所涉及的一切税费及可能存在的物业费、水、电等欠费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者不明的，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、对上述标的物权属有争议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。符合《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认（略）进行（略）竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，参与竞买人参与竞价前，请详（略）能否及时足额（略），避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时完成（略），如因此造成的后果，竞买人责任自负。

拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定帐户（户名：（略）人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国（略）公（略），账号：（略），并备注“（略）住宅余款”）。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

(特别说明：有竞买意向的人员请自行前往标的物（略）看样；本标的物的评估（略）不再接受重复咨询。请参与竞买前务必仔细阅读本院发布的拍卖须知、拍卖公告及评估报告。）

咨询电话：（略）-（略）/（略）

监督电话：（略）纪检组

http:（略）.com/

二0二三年十二月四日