招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-04在采购与招标网发布 苏州市姑苏区人民法院关于苏州市虎丘区名都花园19幢502室不动产（含固定装修及20幢04号车库不含室内物品）（第二次拍卖）的公告(93382)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）虎（略）幢（略）室不动产（（含固定装修及（略）幢（略）号车库不含室内物品）的公告本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释（略）上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖标的：（略）虎（略）幢（略）室不动产（含固定装修及（略）幢（略）号车库不含室内物品）所有权人：（略）某某，权证号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋用途：成套住宅，总层数：6，登记日期：（略）年（略）月（略）日,土地面积：（略）.（略）平方米，使用起止期限：（略）-（略）-（略）止，土地性质：出让，土地（略）住宅用地。（略）幢（略）号车库占有空间：8.（略）平方米。（详见附件清单）特别说明：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵的充（略）了解和确认，责任自负。2、本次拍卖组织统一看样，意向竞买人请于开拍（略）拍组预约看样，联系电话：（略）-（略），请带好有效证件准时进行（略）看样。二、拍（略）场价格（略），本次拍卖起拍价（略）.6（略），保证金（略），增价幅度（略）。三、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖（略）重新公告。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格和条件。根据最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定之（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：一负责执（略）络服务提供者;三承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;四第一至三项规定主体的工作人员及其近亲属。关于司法拍卖房产限购的特别提示：1.根（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3.人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.根（略）房地产调控政策要求：（1）（略）域内（略）平方米以下住房的，购房家庭已拥有住房小于3套。购房人应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等，进行购房资格审核。（2）（略）平方米及以上住房的，对购房人不再进行购房资格审核。（3）购房资格审核（略）（（略））。法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除（略）限购政策调（略）的，从其规定。5.买受人（略）成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。房产交易管理部门审核买受人申请（略），人民法院根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。6.特别提示：（1）买受人不符合持续（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。五、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间除节假日外）接受咨询，有意者可联系、咨询第三方法拍服务机（略）（（略）-（略）-（略））或关注“信投资产处置”（略）公众号了解详细情况（略）还提供金融贷款、产权过户等金融服（略）无关。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状及瑕疵的充（略）了解和确认，责任自负。九、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳（略）在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均由买受人自行查证（略）络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在（略）过户手续过程中先行缴纳垫付，凭完税凭证原件于本院过户裁定书送达买受人之日起十五日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不予（略）。十、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十三、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十四、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可（略）：1、（略），开户银行：中国银行苏州（略），账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）-（略））淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二三年十二月四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;