一、拍卖标的：位于句（略）芳邻雅居4幢（略）室，房屋所有权证号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号；规划用途：住宅；建筑面积为:（略）.（略）㎡，利用现状：毛坯，被查封。 (以上（略）不动产登记信息查询结果证明)

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

本次拍卖信息已通过法定方式通知案件当事人，在此再予以公示。

特别声明：该房产有人居住，承诺成交后（略）日内搬离。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》之（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一） ;

（二）

（三） 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四） 第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近家属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先（略）权人的申报期限：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止，其中法定节假日、双休日不接受申报。

四、咨询、展示时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止，其中法定节假日、双休日不接受咨询。展示地点为标的物所在地，（略）一安排。

五、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、免责声明：

七、拍卖过程中的税费负担：买受人自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，因（略）过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依法各自负担，买受人先行垫付的上述应由出卖人（被执行人）负担的税费（略）申请从拍卖款中退还（特别说明：买受人凭纳税凭证原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再（略））；其他所需补交的相关费用及可能存在的物业费、水、电等待缴费用由买受人自行处理。

八、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍（略）公示。

九、交付及过户手续的（略）：拍卖成交买（略）出具执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，由买受人自行至相关管理部门（略）标的物权属变更（略）另行通知。

十、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖余款应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）拍卖款）。

竞拍成功者（略）同意延期缴纳的，应视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

受托咨询及看样电话：（略）-（略）<（略））（略）-（略）（周）

监督电话：（略）-（略）

联（略）（略）号。