招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-14在采购与招标网发布 海丰县人民法院关于汕尾市汕尾大道中段供销商住楼A栋西梯602号（变卖）的公告(7483660)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变卖位（略）中段供（略）A（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）时止（共（略）天，延时除外）在海（略）进行公开变卖活动，现公告如下：一、本次变卖的方式1（略）络司法变卖期为（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时（共（略）天，延时的除外），变卖期开始后，如有竞买人在（略）天变卖期内的任一时间出价，则自第一次出价开始，变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价），竞买人（略）的时间为准。（略）小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；（略）小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，变卖财产由竞价倒计时结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价倒计时结束时（略）个变卖期结束。2、竞买人需要先（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；本次变卖不设保留价，至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。二、变卖标的：1、位（略）中段供（略）A栋西梯（略）房地产不动产权证号：粤房地权证汕房交字第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米，变卖物建筑面积具体以相关主管部门最后核定为准；变卖物用途：住宅；变卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。2、评估价格：（略）；变卖价：（略）；变卖预缴款：（略）（已含保证金（略））；增价幅度：（略）或其倍数。三、对上述标的优先（略）权人，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与本院联系。四、变卖本标的物不组织集中看样，请各位自行到（略）及物业管理处了解相关情况。五、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为（略）不动产请自行确定是否具有相关资格。六、参与竞买人如有未能开设淘宝账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前的前3个工作日到（略）提交合法有效的证明和（略）委托手续（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为淘宝账户实名（略）人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。七、本标的物的优先（略）权人相关说明：无八、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日（略）时前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、变卖的标的物以实物现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准，本院不能保证变卖财产真伪或者品质，不承担变卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、过户：变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭本院出具的变卖《执行裁定书》等自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。能否（略）过户手续、过户风险及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。标的物存在的一切欠费（如物业费、水电费等，车辆需添加停车费、拖车费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前自行查询。标的物的转让登记手续由买受人自行（略），交易环节所涉及的一切税、费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人承担。十三、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖成交的，本标的物竞得者被冻结的变卖预缴款将自动转入本院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。十四、如果成交价等于变卖预缴款，则竞得者无需额外（略）钱款，变卖预缴款会直接转到本院账户，竞得者等待本院通知或联系本院预约时间（略）手续即可；如果成交价高于变卖预缴款，竞得者须按照以下说明（略）高出部（略）的尾款：变卖余款由竞得者在变卖成交之日起五个工作日内缴入本（略），开户行：（略）公司（略），账号：（略）]。填写缴款单时请在备注栏注明变卖标的物名称及案号（略）粤（略）执（略）号。本院工作人员核对变卖款汇款情况和（略）相关手续后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到（略）成交手续。十五、买受人逾期未（略）变卖余款或未（略）交接手续，本院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十六、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十七、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）变卖预缴款、保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询（略）二〇二三年十一月十四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;