变卖公告

（略）4年1月5日（略）时至（略）4年3月5日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.c（略）络司法拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：（略）（略）弄2号地下1层车位（略）【房地产权证号：沪（（略））虹字不动产权第（略）号】；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：其他；房屋结构：钢混；总层数：0层；竣工日期：（略）年；所有权来源：新建；权证核准日期：（略）年1月（略）日。

土地宗地号：虹（略）（略）坊（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止；宗地（丘）面积：8,（略）.（略）平方米。

评估价：（略）（略）；

变卖价：不低于（略）.7（略）；保证金：3（略）；增价幅度：（略）（略）及其倍数。

二、变卖时间：（略）4年1月5日（略）时至（略）4年3月5日（略）时止（延时除外）

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款（略）.7（略）（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原（略）的（略）.7（略）作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的（略）.7（略）将不计息退还。

四、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：

1、根据《（略）住宅物业管理规定》、《关于加强商品房住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》等相关规定，（略）的车位拍卖（转让），交易对象（买受人）仅限于标的（略）的业主，且一套房产只能（略）一个车位。竞买人参与竞买的，应当事先确定相关限购政策，确定是否具有（略）车位的资格。

2、拍卖成交确认后，因买受人无相应车位（略）资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3（略）络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充（略）考虑个人能力，再决定理性竞拍（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于变卖成交后（略）日内，买受人（或到本院（略）指定账户（ 账号:（略） 开户银行:农（略） 账户名称（略） ），并向本院递交缴款凭证。

拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。所涉及的各项税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于（略）3年（略）月（略）日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人须于（略）年（略）月（略）

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

咨询电话：（略）应先生 （略）-（略）陈女士

联系地址：（略）an>

举报监督电话：（略）-（略）

（略）年（略）月（略）日