（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（竞价周期与延时除外）（略）袁（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）
一、变卖拍卖标的：（略）通（略）（略）号6幢（原时代家园二期3（略））3单（略）4层1号【产权证号：川（（略））（略）不动产权第（略）号】。

变卖价：（略）,（略），竞买保证金：（略）,（略），增价幅度：2,（略）。

特别提示：

1、本房产未进入室内勘察，据评估报告显示设定为毛坯，最终以实物现状为准；

2、请意向竞买人参与竞买前自行到拍卖标的物所在地房产管理部门了解限购政策，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及损失。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年2月（略）日（略）时止（上班时间）接受咨询，不统一安排看样，有意看样者请自行到标的所在地进行看样。
三、变卖方式：
1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。
2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：拍卖人对变卖标的物所作的说明和（略）的评估报告，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、（略）维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等）按照国家相关法律规定由买卖双方各自承担（卖方需承担的税费由买受人（略）退还，买受人收到相关过户材料后应及时（略）过户手续，在签收过户材料后十个工作日内向本院提交应退税票据，逾期未提交将视为买受人自愿承担所有税费），可能存在的物业费、水电费或因“继承、赠与、婚姻析产”等情况所需缴纳的费用由买受人承担。

六、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。
七、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人须于开拍前3个工作日向本院提交优先（略）权申请并（略）行使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先（略）权。本标的物的有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先（略）人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余额；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖后7日内缴入法院（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略））。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。
十一、依照发释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。
十二、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
<（略）拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起（略）日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。
举报监督电话：（略）-（略） 监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
咨询电话：（略） 徐主任
淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年十二月十三日