招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-11在采购与招标网发布 (36398)吉林省高级人民法院关于延边朝鲜族民俗风情园置业有限公司所有的位于延吉市海兰江花园小区商业三区S3-10（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）高级人民法院将于（略）年【（略）】月【（略）】日【（略）（https:（略）.com（略））上进行公开变卖活动。现公告如下：一、变卖标的由被（略）开发的登（略）名下位于延吉（略）S3-（略），产籍号（略）-（略）-（略），房号为（略）、（略）、（略），建筑面积共（略）.4㎡。上述拍卖标的（略）体变卖，变卖起拍价（略）8，（略），（略）.（略），保证金：8，（略），（略）.（略），增加幅度：2（略）。二、标的物已知情况及瑕疵说明1.拍卖标的：由被（略）开发的登（略）名下位于延吉（略）S3-（略），产籍号（略）-（略）-（略），房号为（略）、（略）、（略），建筑面积共（略）.4㎡。房屋实际面积以最终（略）权属登记时以相关部门实际测绘的面积为准，由于面积不一致导致的有关风险由买受人自行负担。2.部（略）商铺已被出租，最长承租期至（略）年5月（略）日，需保障承租人的合法权益，存在迟延交付房屋的风险。未出租商铺成交后需要给被执行人予腾迁时间，存在迟延交付房屋的风险。3.目前上述房屋已（略）预售登记但尚未（略）户不动产权证，因相关政策，（略）产权登记迟延或不能的风险由买受人承担。4.本次拍卖所示房屋面积为预测绘面积（略）相关部门测绘面积为准，若实际交付的标的物面积与本公告面积不符，本次拍卖成交价款均不作调（略），相关风险由买受人承担。5.目前无法确认标的物是否欠缴水电费、物业费、取暖费等，该风险由竞买人自行承担，相关手续由买受人自行（略）。6.本次拍卖公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，并自行承担责任。7.本次拍卖标的物以其现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，承担投资风险。三、竞买人条件本次拍卖不限制竞买人数量，凡是具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人如（略）提交书面委托书并（略）相关手续。（略）时间严格控制在开拍5个工作日之前进行，逾期不予（略）委托手续。竞买成功后，竞买人须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、拍品咨询时间与方式本次拍卖不安排集中看样，意向竞买人请查看下文附件中标的物信息、评估报告及实物照片或自行前往实地查看。自本公告发布之日至本次拍卖结束之日接受咨询（周一至周五（略）时至（略）时），咨询电话：（略）-（略）李法官。五、拍卖方式本次拍卖方式为设有保留价的递增出价方式竞价，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、标的物权属变更手续由买受人自行（略），并按标的物所在地主管部门的要求承担税费。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费及（略）房屋和土地权属登记等相关费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等按照法律规定由买受人和被执行人各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费及其他费用等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。七、对本标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。如本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。优先（略）权人参加竞买的，应于竞价开始前五个工作日内向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先（略）权。当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，剩余价款（变卖价款扣除保证金后的余额）须在成交后7内内缴入法院指定账户。（开户银行：中国建设银行长春（略），开户账号：（略）-（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、竞买人竞得（略）将会自（略）络竞价成功确认书》，成交确认书中载明（略）拍竞买号（略）公示。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍（略）发布的标的物详情表及拍卖须知。标的物详情咨（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;