关于东(略)(略)西侧明珠家园2#(略)1单(略)(略)房的变卖公告
(略)3年(略)月1日(略)时至(略)4年1月(略)日(略)时止(延时除外)(略)账户名:(略)址:https:(略).com/(略)/(略))上进行公开拍卖活动,现公告如下:
变卖标的物:东(略)(略)西侧明珠家园2#(略)1单(略)房。
具体(略)状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
评估价:(略)(略),变卖预缴款:(略)(略),保证金:7(略),增价幅度:(略)。
注:变卖预缴款内已包含保证金,缴纳变卖预缴款后无需另行缴纳保证金。
二、竞买人条件:
1、根据最高人民法(略)络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
2、参加拍卖前,竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房产登记管理部门咨询相关政策、购房资格及过户问题,如因竞买人未事前咨询导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
满足上述条件且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间(略)负责标的咨询及组织(略)看样等工作。竞买人可(略)“能拍法服”(略)小程序或拨打(略)-(略)电话进行咨询或预约。(略)看样时间统一安排为(略)4年1月(略)日下午3:(略)至4:(略),如无人预约将不另行安排看样。
<(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)自动向后延时5(略)钟。
五、拍卖方式:本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
六、特别提醒:
该房产有抵押,有拖欠物业费。该房产还未(略)不动产权证,仅有备案登记。标的物以实物为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、变卖成交买受(略)出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的一切税费以及其他欠费(水、电、煤气、物业管理费)按法律规定各自承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者,自本公告发布之日起7日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
十一、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十二、本标的物竞得(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款在变卖成交结束后7个工作日缴纳(到账为准)。(略)指定账户信用合作联社营业部,账号:(略)(略)),备注:东(略)(略)西侧明珠家园2#(略)1单(略)房司法拍卖余款。变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成
交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应的《竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询及贷款电话:能拍法服 (略)、(略)-(略)
举报监督电话:(略)-(略)
(略)(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
https:(略).com/(略)/(略))”、“(略)址:(略)www.(略).cn)”上查询。
(略)
二〇二三年十一月十五日