（略）拍卖公告

（略）依据（（略））冀（略）执恢（略）号之三执行裁定书，定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位（略）阿尔卡迪亚华景园1-7-（略）室房产 (（略）.1㎡)。评估价：（略）.9（略），起拍价：（略）.2（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

标的物现状：已查封；未腾空。

瑕疵情况：①未腾空；②暂无水电燃气等卡，需买受人自行（略）; ③该房屋欠费或相关费用均由买受人自行承担。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定，详情自行咨询相关部门。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始五个工作日前经人民（略）络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：该标的物不组织集中看样。（咨询电话：本院已委托河（略）本标的的咨询、看样等社会辅助事务，咨询电话：（略）-（略）、（略），仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、标的物交付手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以（略）过户时登记机关或税务机关的要求为准）。其他费用均由买受人自行承担。

八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。

九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参与竞拍的，应当在竞拍前五个工作日与本院联系主张权利。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定账户[（略）-（略）]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

十二、拍卖贷款须知

（一）对可以申请拍卖贷款的财产，竞买人可在竞拍前向银行申请拍卖贷款服务。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果由买受人自行承担。

（二）竞买人在竞买成功后，必须在本公告规定的期限内付清拍卖余款。余款或部（略）余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。

（三）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等（具体请自行咨询相关银行）致使银行无法依约按时完成审核或审核后不同意（略）贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照本公告确定的交款期限全额（略）拍卖价款。若买受人或提供贷款的银行逾期未缴清拍卖价款的，由买受人自行承担恢拍的法律后果。

（四）竞买人需要申请拍卖贷款的，可自行向以下银行咨询：

中国邮政储蓄银（略）

联系人：（略）询电话：（略）、（略）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

咨询电话：王法官，（略）。

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）

http:（略）.com/

（略）

二○二三年十一月二十七日