(略)
变卖公告
((略))粤(略)执(略)号
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时期间(竞价周期与延时除外)(略)人民(略)账户名:(略)址:http:(略).com/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:东(略)东浦农贸综(略)场副食(略)首层(略)号商铺,建筑面积:(略).(略)平方米(详见拍卖标的调查情况表)。房屋用途:商业服务,本院可清场交付,竞买人须符合房屋所在地购房限购政策。
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)及其倍数。
特别提醒:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的,本院可以责令原买受人补交,拒不补交的,本院强制执行。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
本案已委托对拍品进行电话咨询及预约看样,如需看样请致电(略)、(略)-(略)(工作时间接受咨询)。
集中看样时间为(略)年(略)月(略)日下午3时,集中地址:(略)标的名称、姓名、联系电话编辑短信(略)至手机号码(略),看样(略)截至前两个工作日。请看样者提前预(略)不另行安排看样时间。
特别提醒:有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状(略)不承担瑕疵担保责任。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、拍卖成交后,本院出具确认拍卖裁定书及协助执行通知书,并送达给相关主管部门(略)解封和产权过户手续,拍卖标的的过户登记由买受人自行(略)。在(略)标的物转让登记过程中,依照相关法律法规和政策的规定,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准),依法由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人(略)拍卖成交裁定后(略)(略)提交相关已经缴纳税费的凭证,逾期所造成的法律风险由买受人自行承担。买受人自行(略)标的物的水、电、气等户名变更手续,相关费用自理,该标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担,具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。请竞买人竞买时关注上述提示风险,责任自负。
六、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:无
九、竞买人(略)将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款(略),开户银行:中国(略)公司(略),账号:(略))。填写缴款单时请在备注注明本案执行号((略))粤(略)执(略)号。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
(略)、(略)-(略)、黎法官(略)-(略)。
二〇二三年十一月二十二日