招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-20在采购与招标网发布 定南县人民法院关于定南县环城南路78号店面（第二次拍卖）的公告7694964。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖位（略）号店面（房产权属证号：赣房权证定南字第（略）号）（略）将于（略）年1月5日时起至1月6日（略）时止（即（略）小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行（略）进行拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物：（略）号店面。标的物具体情况：1、所有权人：（略）2、房产权属证号：赣房权证定南字第（略）号，3、建筑总面积（略）.（略）㎡（以不动产登记（略）关于确定财产处置参考价若干问题的规定》的相关规定，经双方协商，第二次拍卖的保留价（即起拍价）为（略），第二次拍卖的保证金数额为（略），第二次拍卖的增价幅度为（略）。二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月4日（节假日除外）接受咨询，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，为充（略）发挥司法效率，本院将于（略）年（略）月（略）日统一组织到（略）看样，有意看样者请在指定时间前与承办法官联系，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、拍卖标的以现状为准，（略）层、户型、朝向、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋及土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，请买受人自行前往了解土地外（略）实况，一切以实况为准。标的物土地、房产用途、性质、落户、建筑面积、是否欠地价及土地使用费等情况，以相关主管部门最后核定为准，请竞买人自行到相关部门查询了解，并承担其相应风险。拍卖人对建筑外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否（略）过户（略）未核实。五、竞拍前竞买人应通过（略）账户缴纳足额的拍卖保证金（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起2日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇（略）；账号：（略）；开户行：中国农业银（略））。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。六、因（略）、（略）保证金、（略）竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间，如因（略）时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。七、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。八、本标的物优先（略）权人相关说明：无。如有优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年1月4日前向本院提交合（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九、凡与标的物有关的当事人、担保物权人、优先（略）权人或者其他优先权人均可参加竞拍，未参与竞拍的视为自愿放弃有关权利。十、拍卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。标的物过户登记手续由买受人自行（略），待买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押等手续，买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门径行（略）产权过户手续；如因买受人不符合有关房地产调控政策或其他自身原因，导致无法（略）产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如买受人未在指定期限内（略）产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能（略）产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。过户过程中所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起五个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。过户所涉及到的有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的（包括但不限于水、电、煤、车位管理费、税费等）所有欠费，由买受人承担，具体费用可自行咨询相关管理单位。十一、本院已依法通知双方当事人。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（如双方当事人、优先（略）权人因下落不明或未向本院提供准确的送达地址、有效的联系方式等原因导致无法通知的，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知）。特别提醒：一、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。二、依照法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍（略）上公示。三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。联系电话：（略）-（略）（袁法官）看房电话：（略）（黄经理）监督电话：（略）-（略）（纪检组）（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;