(略)年(略)月 (略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日 (略)时止(延时除外)(略)大(略)上进行公开拍卖活动https:(略).com/(略)/(略)?spm=a(略)w.(略).courtList.(略).u3bblF),现公告如下:
一、拍卖标的:五(略)丰(略)宅基地使用权及地上房屋(含附属建筑)【(略)宅基地使用权证:华府集用((略))第(略)号】。宅基地使用权面积(略).(略)㎡,该房屋尚未取得产权证。该房为一栋三层建筑物,建筑面积合计(略).7㎡,其余信息详见评估报告。上述标的物按现状以(略)体拍卖方式进行,评估价格为人民币(略)(略),起拍价为(略)(略),保证金(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
提醒:由于本标的土地用(略)宅基地,对于宅基地的流转,国家相关法律法规有特殊的限制及要求,(略)别于一般的国有建设用地的转让,宅基地只(略)集体内流转。该房屋尚未取得产权证,后续的产权登记事项需由买受人自行负责。上述房产居住、租赁、限购、违建等情况,以及可能存在的其它纠纷,由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险,如有纠纷,竞买人自寻法律途径解决。
二、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三个工作日向本院提(略)确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止(节假日休息)接受咨询,有意者请自行前往查看。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交后,房屋所有人、使用人应于(略)日内从该房屋内迁出并将该房交付给买受人(承租人不受此限制)。标的物转让登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。应(略)的税、费等具体金(略)对此不作任何保证和承诺。
八、对上述标的物权属有异议者,请于拍卖前三日内与本院联系。
九、优先(略)权人参加竞买的,应于拍卖开始前7日前向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
十(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后三日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户 (<(略),开户银行:中国农业银行(略),账号:(略))
2-我的拍卖(略),付款教程:(//(略)www.(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址://bbs.taobao.com/catalog/thread/(略)-(略).htm竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
联系地址:(略)n >。
联系人:(略)span>
咨询电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二三年十二月十二日