https:(略).com/(略)/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的(略)集体土地使用权(宗地号为(略)-(略)、证书号为(略)-(略))及地上附着物一宗。
该拍卖标的土地证号为(略)-(略),宗地号为(略)-(略),使用权人(略)木糖醇厂,单位性质为集体,批准用途为建木糖厂,土地所有权性质为集体土地使用权,土地权属来源为使用,批准文号为德土征字((略))(略)号, 批准日期(略).3.(略), 用地面积为(略).0平方米,土地四至: 东(略)地,(略),南至帆布厂,北(略)地。其余为地上附属物,包括车间、仓库、厕所、水泥地面等。明细如下:
建筑物及地上附属物基本状况表
序号 | 名称 | 层数 | 结构 | 数量 | 单位 | 实物状况描述 |
1 | 车间 | 2 | 混合 | (略).(略) | ㎡ | 外墙为涂料,内墙部(略)涂料,墙皮破损脱落,吊顶破损脱落,部(略)水泥抹灰,地面部(略)地砖地面,部(略)水泥地面,门窗已破损。二层部(略)顶为钢结构,部(略)顶已损毁脱落,(略)梯踏步,(略)梯扶手。北边最高部(略)约(略).(略)部框架结构。维修保养状况较差。 |
2 | 仓库 | 1 | 混合 | (略).(略) | ㎡ | 外墙部(略)水泥抹灰,部(略)清水墙,砖地面,无门,部(略)木质窗户已破损,西边高约3.(略)米,东边最高约5.(略)米。 |
3 | 厕所 | 1 | 混合 | (略).(略) | ㎡ | 清水墙,水泥地面,石棉瓦顶。 |
4 | 地面硬化 | 1 | / | (略).(略) | ㎡ | / |
特别提醒:1、对于地上附属物车间、仓库等无证房产,因现不具备初始登记条件,买受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责,该房产如达到办证条件,所产生的税费、土地出让金等费用均有买受人自行承担。
2、竞买人(略)条件应(略)集体经济组织成员。
起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖结束(工作日)接受咨询,有意者请自行前往看样,咨询电话(略)-(略),联系人国法官。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、其他相关条件
1(略)委会向本院提交租(略)在涉案财产拍卖款中为其扣留租金,租金价格按照(略)年7月(略)日签订的租赁土地协议时的价格计算,即年租金(略)((略)÷(略).(略)向买受人送达成交裁定至(略)年7月(略)日止。山(略) “建议在拍卖款中预留此部(略)费用”。故在本次拍卖成交款中扣留租金缴纳(略)委会,租金价格按照(略)年7月(略)日签订的租赁土地协议时的价格计算,即年租金(略)((略)÷(略).(略)向买受人送达成交裁定至(略)年7月(略)日止。
2、对于(略)年7月(略)日以后的土地租赁等相关问题,买受人与集体土地所有权(略)委会自行协商处理。
3、对于该宗土地出行问题,由买受人自行协商。
4、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费),承担的税费数额自行到相关税务职能部门咨询确认(涉及本地房产请咨询国(略)乐(略)法制股,咨询电话:(略)-(略))。依法应由出卖方(被执行人,下同)缴纳的交易环节增值税、(略)维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的税票抬头为(略)申请在拍卖款中退还已垫付税(费)。印花税、契税由买受人自行缴纳。买受人自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。其他可能存在的物业费、水、电等本公告不涉及的欠费均由买受人承担。
能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始5天前与本院联系。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
九、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十、拍卖余款请在(略)年1月6日(略)时前缴纳至法院指定账户,并在银行进账联用途(略)集体土地使用权拍卖余款”,逾期未缴纳视为悔拍,保证金不予退回。
1、银(略),账号:(略),开户行:中国(略)公(略)。
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
山东司辅客服:(略)-(略)咨询电(略)监督电话:(略)-(略)
二O二三年十一月二十七日