招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-27在采购与招标网发布 启东市人民法院关于启东市汇龙镇凯洪家园21幢403室不动产（含装修及室内物品）（第二次拍卖）的公告(55094)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖启（略）凯洪家园（略）幢（略）室不动产（含装（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：启（略）凯洪家园（略）幢（略）室不动产（含装修及室内物品），不动产权证号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号，登记时间：（略）年3月4日，总层数：（略），规划用途：住宅，房屋性质：（略）场化商品房，证载建筑面积：（略）.（略）平方米，土地使用面积：6.（略）平方米，土地权利性质：出让，土地用途：住宅用地，土地使用年限：（略）年6月（略）日止。提示：提示：室内物品一并拍卖，现状拍卖交付，相关风险由买受人自行承担，本院不作任（略）络询价+议价）：（略）.（略）（其中房产及装修价值：（略）.（略），室内物品价值：1（略）），起拍价：（略），保证金：7（略），增价幅度：（略）。（第二次拍卖）二、风险提示：1、房产所涉的过户税费及税率问题，请意向竞买人向房产所在地税务部门自行咨询。2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。3、涉及户口迁移等问题,（略）不负责处理户口问题。4、若（略）过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用由买受人自行承担。5、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：一负责执（略）络服务提供者；三承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；四第一至三项规定主体的工作人员及其近亲属。6、竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。7、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请务必（略）看样，未看样的视为对房产现状默认，并谨慎（略），风险自担。三、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作看样时间根据预约情况由农润资产统一安排公告期间（节假日除外）接受咨询。请自行查看视频，不安排看样，咨询电话：（略）、（略）、（略），也可关注“农润法拍”（略）公众号了解详细情况。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），过户时所涉及的一切税、费各自承担，由（略）报支。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无*如有优先（略）权人，（略）年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先（略）权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况:邮寄通知书告知或张贴公告告知。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、有关商业贷款事宜：意向竞买人是否能贷款及贷款的具体金额等其他事项请向贷款银行【中国（略）（高闻璟（略）），（略）（凌凯（略））】咨询并确认，如因未提前咨询、确认，在规定期限内个人无力（略）全部拍卖款而不能成交的，需承担悔拍责任。本院对贷款成功与否不作任何承诺，由竞买人自行与法拍贷银行（略）相关手续，相关法律后果自负。拍卖余款（含银行贷款）请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国（略），账号：（（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。4、竞买人交齐余款后请及时进（略），请提前与工作人员电话沟通。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。农润资产咨询电话：（略）、（略）、（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）www.（略）二〇二三年十一月二十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;