一、拍卖标的：位于（略）以北、（略）延长线以西商号业项目（（略）可·后海）4栋/单（略）4层(（略）)商号的房产，建筑面积：（略）.（略）平方米，不动产权证号：鄂（（略））（略）黄陂不动产权第（略）号，合同备案号:黄（略）,房屋用途：商业服务，权利性质：出让，（略）层/（略）层：（略）/4。详见附件电子版评估报告。

评估价值：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）.（略）（略），增价幅度：（略）.（略）（略）（或其（略）数倍）。

特别说明：估价对象1层商业门面部（略）存在未做隔墙的状况，部（略）室内空间未按照证载的（略）户权益状态进行（略）割，实物打通使用状态与权益（略）户状态不相一致，本次评估未考虑室内打通使用对估价结果的影响。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告次日至开拍前3天（节假日除外）接受咨询，（略）一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应（略）确认。

六、本标的物现状：空置（详见附件电子版评估报告）。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。被执行人或案外人无合法是由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当承担相应的法律责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍卖标的物所需补缴的相关税、费，按照法律规定各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略），开户银行：中国工商银行（略），账号：（略）， 跨行行号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、买受人未在本公告规定的期限内（略）拍卖款或未（略）交接手续的视为悔拍，已缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

十三、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本次涉（略），本次拍卖标的物仅由武汉中利法拍企业服务（略）络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均于本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：（略） 刘经理<（略）咨询电话：（略） （沈法官） <（略）监督电话：（略）-（略）。

联系地址：（略）p><（略）址:http:（略）.com

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