招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-01在采购与招标网发布 江西省吉安市中级人民法院关于井冈山市新城区翠竹路6号祥和苑5号楼38号（第二次拍卖）的公告7587263。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的列表：序号坐落房屋结构房屋所在（略）建筑面积（㎡）评估单价（（略）㎡）评估总值（（略））二拍起拍价（（略））保证金（（略））加价幅度（（略））是否存在租赁1（略）6号祥和苑1（略）1号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）否2（略）6号祥和苑1（略）2号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是3（略）6号祥和苑1（略）3号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是4（略）6号祥和苑1（略）4号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是5（略）6号祥和苑1（略）5号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是6（略）6号祥和苑1（略）6号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是7（略）6号祥和苑1（略）7号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是8（略）6号祥和苑1（略）8号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是9（略）6号祥和苑1（略）9号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑1（略）号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑1（略）号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑1（略）号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑4（略）号混合商业（略）层（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑4（略）号混合商业（略）层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑4（略）号混合商业（略）层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑4（略）号混合商业（略）层（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑4（略）号混合商业（略）层（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑4（略）号混合商业（略）层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）是（略）6号祥和苑5（略）号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）否（略）6号祥和苑5（略）号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）　（略）6号祥和苑5（略）号混合商业1、夹6层（略）.（略）,（略）,（略）.（略）物业在使用特别提示：部（略）图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！税费承担：标的物交付手续由买受人自行（略），（略）权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。瑕疵状况：（略）6号祥和苑1（略）1-（略）号，4（略）-（略）号，5（略）、（略）、（略）、（略）号共计（略）处店铺备案登记在案外人刘某名下，刘某曾就我院执行行为提出案外人执行异议，被驳回后引发执行异议之诉，经本院、（略）高院一、二审审理，其要求排除执行的诉讼请求均被驳回。特别提示：一、租赁情况1.1（略）2号商铺：承租人租赁经营“御美丽会所”，租赁期限自（略）年7月1日至（略）年6月（略）日。2.1（略）3-5号商铺：承租人（略）经营“茶语空间，租赁期限自（略）年7月1日至（略）年6月（略）日，（略）夹层由“御美丽会所”租赁在使用；3.1（略）6-（略）号5间商铺：承租人租赁经营“德艺画室”，租赁期限自（略）年（略）月（略）日至（略）年2月（略）日。承租人已缴纳租金至（略）年2月（略）日。4.1（略）号商铺：承租人租赁经营“阿香专业催乳”，租赁期限自（略）年9月（略）日至（略）年（略）月9日。承租人已缴纳租金至（略）年（略）月9日。5.1（略）号商铺：承租人租赁1（略）号和（略）号商铺经营“萃颜坊”，租赁期限自（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日。承租人已缴纳1（略）号商铺租金至（略）年8月（略）日。6.4（略）-（略）号6间商铺：承租人租赁4（略）-（略）号并4（略）-（略）号商铺（他人持有）经营“放心（略）”，租赁期限自（略）年6月1日至（略）年5月（略）日。4（略）-（略）号租金已交至（略）年5月（略）日止，（略）年6月1日至（略）年5月（略）日租金标准为（略）。7.5（略）号商铺：据案外人反映，承租人租赁5（略）号商铺做仓库使用，租赁期限自（略）年6月1日至（略）年5月（略）日，未提供租赁合同，目前承租人仍在使用。8.5（略）号商铺：5（略）号商铺由祥（略）物业公（略）业委会在使用。二、其他1.根据（略）提供的房产测绘图显示，1（略）1-（略）号商铺、5（略）-（略）号商铺存在夹层，4（略）-（略）号商铺无夹层。2.1（略）3-5号（略）夹层由1（略）2号商铺承租人经营“御美丽会所”使用；3.承租人租赁1（略）号和（略）号商铺经营“萃颜坊”，但1（略）号商铺不在拍卖范围。4.根据（略）调查发现，4（略）-（略）号商铺承租人在经营“放心（略）”时，自建夹层作上、下两层使用，但上述商铺房产测绘面积仅有一层面积。4（略）-（略）号商铺与4（略）-（略）号商铺连通，由承租人经营“放心（略）”，（略）大门设在4（略）号商铺。5.竞买人竞拍成功并缴清尾款后，本院在3个月内按标的物现状交付给竞买人，但遵循“买卖不破租赁”的原则，竞买人应保护承租人现有租赁合同的期限利益，不得提前与承租人解除租赁合同。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人（略）且出价不低于起拍价即可成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），（略）权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及（略）权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。如需主张优先（略）权者，须在拍卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先（略）权是否成立由本院审查确定。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款在（略）指定账户开户银行：中国农业银（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成功的，逾期（略）余款，视为悔拍，拍卖保证金不予退还。十一、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细