特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者；

3、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解；

4、拍卖后（略）不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后7日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；

5、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

6、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知未知瑕疵；

7、载明买受人真实身份的（略）上公示；

8、买受人悔拍后保证金不予退还。

（略）

拍卖公告

本院在执行被执行人陈宏、黄革、李忠勇、郭德忠罚金（涉黑社会组织犯罪）一案，经合议庭合议，一致决定对被执行人黄革名下所有的位于（略）资（略）（略）号凤凰城3（略）1-1-4号成套住宅予以评估、拍卖。依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十二条之规定，现将有关事宜公告如下：

拍卖标的：（略）资（略）（略）号凤凰城3（略）1-1-4号成套住宅（备案登记号：（略），建筑面积：（略）.9平方米）。

拍卖标的权属所有人：黄革

拍（略）

资产处置法官：刘法官

联系电话： （略）-（略）、（略）

　　与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优（略）上的相关规则及法律的有关规定申报并行使相应的权利。

其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事（略）上的相关信息。

特别声明：本院对拍卖标的物的品质或者建筑质量，不承担瑕疵担保责任。

特此公告。

二0二三年九月十二日