（略）年1月（略）日上午（略）时至（略）年1月（略）日上午（略）时止（延时的除外）在（略）：http:（略）.com）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位（略） （略）-（略）-（略） 号（经鑫苑）的一宗住宅房地产，该房建于（略）年，钢混结构，（略）层4/7层，房屋所有权证号为（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，规划用途为住宅。

该门牌号为（略）-（略）-（略），户型为三室两厅两卫两阳台（略）为错层。入户安装防盗门，厨房、阳台安装玻璃推拉门，卧室安装木门，客厅、餐厅、卧室地面铺设木地板，墙面刷白色乳胶漆，天棚刷白色乳胶漆（客厅天棚石膏板造型吊顶）。厨房卫生间地面贴地砖，墙面贴墙砖，天棚集成吊顶，厨房安装（略）体厨柜。阳台地面贴地砖，墙面面砖墙裙、上部刷白色乳胶漆，天棚刷白色乳胶漆。室内水卫电照设备设施齐备。

评估总价为（略）.（略）（略），起拍价（略）.（略）（略），保证金6（略），加价幅度0.2（略）。

（略）络司法拍卖的竞价时间不少于（略）小时。竞价程序结束前5（略）钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状(与评估报告对应)

五、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过户过程中所涉及的一切税费等由双方依法各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门进行（略）产权过户手续〔如因买受人未在指定期限内（略）产权过户手续或者自身原因（不符合有关房地产调控政策条件等）不能（略）产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担〕。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日（公告发出后的7日）前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。拍卖竞价前（略）（略）小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交后7日内（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖成交确认书，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的情况介绍摘录自

编号为信达司评字【（略）】（略）号。

标的物详情（略）拍辅助机构-丁经理：（略）<（略）监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）

（略）

二〇二三年十二月十八日