招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-22在采购与招标网发布 平度市人民法院关于山东省青岛市平度市南村镇朱诸路117号水尚明珠小区11号楼3单元302户房产证号：鲁（2022）平度市不动产权第0004534号(变卖)的公告(27953)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月7日（略）时始（变卖期（略）天，延时的除外）（略）平（略）址：http:（略）.c（略）账户名：（略）人民法院），现公告如下：一、变卖标的：平（略）号水尚（略）3单（略）户【产权证号：鲁（（略））（略）不动产权第（略）】房屋一套起拍价：（略），变卖期间缴纳起拍价全款（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日（略）及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。变卖价全款金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如变卖价全款金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日止（节假日休息）接受咨询，看样地点提前预约获取。未在规定时间内预约或没有预约者不再提供（略）看样。（咨询电话：（略）王法官）（略）组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束。本院拍（略）住房已纳入限购政策范围，竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）-（略）”具体咨询限购政策。该购房资格应自竞买人申请参与竞拍到成交裁定书出具时持续具备。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，因买受（略）无购房资格的，本院将不予出具成交裁定书，买受人将依法承担悔拍等法律后果。买受人应当在拍卖成交后持住房限购所需材料，及（略）申请（略）住房限购审核，取得购房资格证明材料，并在本公告所规定的（略）尾款后十日内向本院提交，本院审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为（略）支持的，买受人应当依法承担赔偿责任。（二）（略）不承担变卖标的瑕疵保证。竞买人可实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户办证风险自行承担。变卖标的以现状进行变卖，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。（三）、竞拍前，意向竞买人应自行向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、水电等有关部门了解事关变卖标的相关费用的缴纳情（略）籍管理部门了解户口落户与迁出问题；自行向国土部门了解土地出让金等问题，竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人竞买前应自行向有关部门或单位、使用人或出租人、开发商等了解是否属违法、违章建筑以及租赁、能否（略）产权证等情况，违法、违章建筑不因司法拍卖而转为合法性质。六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略）,（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、停车费等费用）按照相关法律、行政法规的规定（略）。极有可能存在的其他费用由买受人承担。特别提示：1、拍卖人对变卖标的能否（略）过户手续及（略）时间等情况，由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，本院不作任何承诺与保证；因变卖标的不能过户、延迟过户（自收到过户裁定书之日起六十日内未（略）过户手续）所造成的费用负担，由买受人自行承担；如产生二次过户费用，由买受人自行承担。2、买受人自愿垫付由原权利人负担的税费的应当经本院同意，并自收到裁定书之日起十日内（略）过户及垫付税费，自垫付之日起十日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期不申报的视为买受人自愿负担，本院将不再为其保留相应的拍卖款。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工作日与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后（略）日内缴纳，可（略），并在拍卖余款付清后七日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证（略）（地址：（略）承办法官（略）执行裁定书和（略）拍卖标的物交付相关事宜。1、（略）指定账户“案号：案号：（略）鲁（略）开户银行：青岛农商银行（略）账号：（略）开户联行号：（略）、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。友情提示：竞买人需提前咨询是否满足贷款条件，如未咨询而导致无法贷款,又不能按时缴清尾款的，保证金不予退还，请认准官（略）咨询电话：（略）-（略）联系地址（略）电话：（略）-（略）-（略）拍卖流程相关咨询（友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。）本规则其他未（略）所有,（略）址:h（略）二〇二三年十一月二十二日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;