招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-23在采购与招标网发布 洪江市人民法院关于中方县南湖路万隆别墅72栋B016号住宅（变卖）的公告(34675)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）隆别墅（略）栋（略）将于（略）年（略）月9日（略）上（洪（略）站：http:（略）.org进行（略）天的公开变卖活动，现将有关事项公告如下：一、变卖标的概况：（略）隆别墅（略）栋B（略）号住宅；权证号码：（略）；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋用途：住宅；（略）层3层，标的物位于1-3层；定向询价：（略），变卖底价（即保留价）：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）倍数。特别提示：1、本次拍卖标的不包含室内可移动的家具家电、设备设施等物品，有抵押情况；2、标的物目前是当事人自住。二、变卖流程：1、本次司法变卖的变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需先（略）缴纳等同于标的物变卖底价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖底价，方可成交。3、由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在变卖开始前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手（略）上出价，由竞买人自行（略）均不承担任何担保责任。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。符合条件的竞买人参与竞买，应当在淘宝（略）账号并通过实名注证，并按《变卖须知》第六条规定，交纳竞买保证金。如竞买人未开设淘宝账户，可委托符合条件的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代理竞买，（略）提交委托材料（（略）、委托人和被委托人（略）复印件或企业营（略）确认后方可参与竞买。竞买成功后，买（略）交接手续。如果买（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买成交行为将视同委托代理人的自身行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始日止（节假日除外），有意者请与本院（略）一安排（略）看样查验。五、出卖方（被执行人，下同）缴纳交易环节的营业税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等及（略）权证所需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由（略）出具的执行裁定书、协助执（略）提（略）审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。有关税费等问题由买受人自行自行向税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。七、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月6日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。优先（略）权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购（略）络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的相关权利人在本次变卖公告公示满五日后视为已通知。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，解冻期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款在成交之日起7日内缴入法（略）执行款专户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略））。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在变卖前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手（略）上出价，由竞买人自行（略）均不承担任何担保责任。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物（（略）隆别墅（略）栋B（略）号住宅）的保证金：5（略）。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。买受人付清余款后应及时交接标的物，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。十三、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》。标的物详情与贷款咨询：辅拍机构刘女士（（略））。联系地址（略）诉讼资产（（略）www.（略）.cn）、洪（略）站（http:（略）.org）（略）二〇二三年十一月二十三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;