招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-24在采购与招标网发布 海口市美兰区人民法院关于海口市白龙乡群上村的国有建设用地使用权及地上建筑物（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告根（略）人民法院（（略））琼（略）执（略）号裁定书，本院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年2月8日（略）时止（延时的除外）（略）美（略）址：https:（略）.c（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）的国有建设用地使用权及地上建筑物权属状况：周某某。土地证号：（略）权利性质：划拨瑕疵说明：1、本拍卖标的中仅土地使用权（略）了产权证，对该建筑物的权属（略）规定执行（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，后续的产权登（略）不作任何承诺和保证。2、拍卖宗地的土地性质为划拨，过户中需补交土地出让金及相应的税费，具体情况请买受人自行前往有关部门了解。3、拍卖宗地上的附着物系被执行人与其他相邻土地使用权人共同建造，第一层面积约六百多平方米，第二层建造部（略）混泥土建筑物，建筑物占地面积远超被执行人所享有的土地面积，无法物理（略）割，买受人务必前往（略）查看。4、根据海南购房限购相关政策，请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险，由竞（略）将出具成交裁定书并送达不动产登记部门（略）产权变更手续，该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有，若因限购或其他行政审批原因（略）不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不退还。5、未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。双方议价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。有意竞买者可在（略）缴纳保证金二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（根据预约情况由来拍法服统一安排具体看样时间或买受人（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话：（略）-（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价家，方可成交。四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、因本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方按照相关法律的规定各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解）。特别注意事项：1.因司法拍卖而形成的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他各种税费），由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。2.对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用由买受人自行承担。3.拍卖公告中所披露的需缴纳费用的相关信息仅供竞买人阶段性参考，具体需缴纳的费用详情请竞买人在拍卖前自行前往相关部门查询。4.如不动产需本院强制腾退，腾退所需的一切费用由买受人先行垫付。不动产在交付给买受人之后的三个工作日内，买受人应持相关发票及收据向本院申请退付因腾退所产生的执行费用，逾期本院不再（略）。5.买受人在收到本院制作的拍卖成交确认书以及关于过户的执行裁定书后的七个工作日内，应自行前往相关部门缴纳税费等（注意：由卖方即被执行人所承担的费用均由买受人先行垫付。如垫付费用超过拍卖成交款，不足部（略）买受人另行向被执行人追偿，本院不予负责），并在缴纳完成后持税务申报表、完税证明及相关税务票据等材料，在三个工作日内向本院申请退付，逾期本院不再（略）。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。八、本标的物优先（略）权人相关说明：无九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余（略）指定（略），开户行：（略），账号：（略））（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委（略）（地址：（略）日内（略）执行裁定书及拍卖款（略）后（略）日内（略）拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：hhttps:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。注意事项：如涉及强制腾退，腾退所需费用由买受人先（略）工作安排择日进行。严正声明：1.严禁任何人以法院及工作人员名义，向意向竞买人、买受人等人员索取任何财物、款项；2.严禁任何人通过法院拍卖活动，向意向竞买人、买受人等人员谋取不正当利益；3（略）拍（略）拍卖活动；4.本院目（略）三家拍辅机构对本院的拍卖活动进行（略）拍卖等工作，其他企业及个人均未获得本院授权及允许。竞买（略）名义或带有“法拍”字眼的企业及个人所提供的相关服务，以防上当受骗。本院一旦发现上述违法行为，将依法追究相关人员的法律责任。涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约”、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。本规则其他未（略）咨（略）监督电话：（略）-（略）。联系地址：（略）