招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-21在采购与招标网发布 云浮市云城区人民法院关于云浮市市区河南东路23号城市花园中心区地下停车场A区A78号车位（变卖）的公告(7702929)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）地下停车场A（略）A（略）号车位的公（略）人（略）址（略））对以下标的进行公开变卖活动，变卖开始时间为（略）年1月9日上午（略）时起，变卖期为（略）天（竞价周期与延时除外）。现公告如下：一（略）地下停车场A（略）A（略）号（略），建筑面积：（略）.（略）㎡】。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍（略）负责清场交付。]特别提示：公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（略）不承担变卖标的瑕疵保证。买受人悔拍后保证金不予退还。二、竞买人条件及委托竞买凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，但（略）拍卖成交裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在拍卖成交后（略）审核。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。参（略）上实名（略），如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于（略）年1月2日上午（略）人民法院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。三、通知及优先购（略）络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人。无法通知或没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已经通知。优先（略）权人参加竞买的，应于变卖开始日期的3天前向（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询及展示看样自本公告发布之日起至变卖结束止（节假日除外）接受电话咨询，有意者请与本院联系。本次变卖标的不组织实地看样，请有意参与变卖者自行前往标的物所在地，如有疑问请拨打联系电话：淘宝拍卖小组（略）-（略）特别提醒：变卖财产按实物现状变卖，未注明或注明不清导致的风险均由买受人自行承担。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。五、变卖方式1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六、余款缴纳如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请变卖成交后（略）天（略）：1、（略）人民法院，开户行：中国农业（略）浮（略）行，账号：（略），备注本院执行案号（（略））粤（略）执恢（略）号、缴款人姓名、拍卖款，本院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带（略）原件）到本院（略）有关手续。司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。3、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1温馨提示：竞买人如因（略）限额无法（略）保证金、尾款等大额款项，可通过（略）的银行专用款项服务缴纳涉及拍卖的大额款项。开通以后，即可拥有您专属的拍卖专用款项收款账号。之后，（略）银或手机银行向该账户转账（可（略）多笔转入），转账成功后即可使用“银行专用款项”来（略）大额款项。具体操作方法请咨询（略）或淘宝客服。七、交付及特别说明拍卖成交买受人付清全部拍卖价款且无撤销拍卖事由的，本院将（略）出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部（略）对是否能（略）过户手续不作任何承诺，请竞买人在竞买前自行到相（略）依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能（略）过户的风险由买受人自行承担。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。买受人接到成交裁定后，应依本院通知及时接收不动产，逾期不接收的，买受人应（略）由此产生的费用，并自行承担可能发生的损毁、灭失等（略）络司法拍卖本身（略）络司法拍卖本身形成的税费，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十条的规定，法律、行政法规有明确规定的，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；法律、行政法规没有规定或者规定不明确的，均由买受人自行承担。对于依照法律、行政法规有明确规定应由被执行人承担的税费部（略），由买受人先行垫付，买受人应当自收到本院出具的成交确认书、执行裁定书等法律文书之日起（略）个工作日内自行至相关管理部门（略）完成缴纳税费手续，并于管理部门出具相关凭证后5个工作日内到本院申请在本次拍卖款中（略）退税费手续。不申请（略）或逾期申请（略）退税费手续的，本院将不再保留相应的预留退税费款项，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。司法拍卖流拍后以物抵债的，应由被执行人承担的税费，由接受抵债的申请执行人垫付，不计入抵债金额。九、特别提醒1.变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的（略）资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。2.标的物按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。3.因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4.买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述已列举的或未列举的具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行咨询确认。5.因（略）产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的滞纳金等费用均由买受人负担。6.本院对拍卖财产进（略）络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据（略）络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中（略）。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。十、司法拍卖辅助工作收费标准及方式根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）可以将拍卖辅助工作委托社会机构或组织承担”“社会（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行（略）关（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）〉的通知》有关规定，自（略）年4月（略）络司法拍卖辅助工作委托司法拍卖工作服务机构承担，被执行人依法需向司法拍卖工作服务机构（略）辅助工作费用。司法拍卖工作服务机构收费标准及收费方式如下：以标的物拍卖、变卖成交价或抵债金额为基数，实行（略）段费率收取，即：不超过1（略）（含1（略））的，每件（略）；超过1（略）至（略）（含（略））的部（略），按照（成交金额-（略））*1%+（略）计算；超过（略）以上的部（略），按照（成交金额-（略））*8‰+（略）计算。单件标的费用不超过3（略），单宗案件不超过5（略）络司法拍卖流拍、流拍后变卖不成功的，不收取费用。申请执行人或者其他执行债权人接受以流拍的财产抵债的，按上述标准减半收费。上述费用依法由被执行人承担，从拍卖、变卖成交款中优先（略）；流拍后债权人接受以物抵债的，由接受抵债的债权人（略），但不计入其抵债金额。十一、变卖成交后买受人悔拍而逾期未（略）变卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十二、符合条件的与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十三、竞买人在变卖竞价前请务必再自行阅读本院发布的变卖须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次变卖的公告及须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。司法拍卖工作服务机构咨询联系电话：淘宝拍卖小组（略）-（略）。举报（略）二〇二三年十二月二十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;