拍卖公告

（略）将于（略）年1月8日（略）时起至（略）年1月9日（略）时止（延时的除外）（略）芝（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落（略）中桥华安国际田园（略）5（略）1-6层（略）铺及该房产所坐落的栖国用（（略））第（略）号土地使用权证项下的土地使用权。产权证号：栖房权证栖城房字第（略）号；建筑面积:（略）.（略）平方米；用途：商业服务；不动产类型:房屋;不动产性质:（略）场化商品房; 共有情况：单独（略）；土地证号：栖国用（（略））第（略）号；土地使用权类型：出让；地类（用途）：商业；土地使用年限:终止日期为（略）年5月（略）日。（特别说明：房屋总层数：7层，所在层数：1层；以现状拍卖，可能存在物业费、水、电等费用拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。水电暖齐全。现租赁户占有使用。）

拍卖底价：（略）.6（略） 保证金: （略）0（略） 加价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询(节假日除外)，本院不组织看样，有意者请到标的物所在地自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续均由买受人自行（略），所涉及的一切税、费按照相关法律法规规定由买卖双方自行承担相应部（略），可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应自行（略）水、电等变更手续，相关费用自理。

七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关照本次拍卖活动的（略）个过程。

特别提醒：申请执行人和优先（略）权人参加竞买的，应向本院提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日（略）审查确认后才能以申请执行人和优先（略）权人身份（略）登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先（略）权。

优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竟得。

顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竟得。

顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竟得。

八（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内

贷款业务、相关拍卖流程问题咨询山东司辅 电话：（略）（略）-（略） 刘法官

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二〇二三年十二月二十一日