招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-20在采购与招标网发布 进贤县人民法院关于南昌市南昌县莲塘镇莲西路3188号天伦华庭小区22栋二单元1203室、1204室（变卖）的公告7515567。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月5日（略）开始，（略）进（略）址：https:（略）进行公开变卖活动，变卖周期为（略）天，现公告如下：提示：变卖公告期为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日，变卖竞价期为（略）年（略）月5日至（略）年1月5日。具体变卖规则请见变卖公告中第四条的变卖方式。咨询电话：（略）。一、变卖标的：1、（略）南（略）号天伦（略）栋二单（略）室（不动产权证：（略））建筑面积（略）.（略）平方米,住宅，层数（略）。2、（略）南（略）号天伦（略）栋二单（略）室（不动产权证：（略））建筑面积（略）.（略）平方米,住宅，层数（略）。上述两房产（略）别在（略）了不动产权证，但实际作为一套房屋使用，建筑总面积（略）.（略）平方米，无法（略）割使用，（略）室房屋存在抵押，房屋可能存在居住情况，请到（略）自行仔细了解。竞拍前，请跟案件承办人详细了解或实地查看房产情况，以避免悔拍情况发生，如悔（略）络询价：（略）.（略）（（略）室）+（略）（（略）室）=（略）.（略），变卖价:（略），变卖预缴款：（略），保证金：（略），增价幅度（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，竞买人参与竞拍的，必须具备房产所在地的购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应的法律后果。因此，有意向者请自行向房产所在地的相关部门了解、确认是否具备购房资格，以免造成不必要的损失。具体情况请实地详查，特别是过户、税收、腾房过户问题，请慎重考虑，以免造成不必要的损失。相关税收及过户使用问题，也请详细咨询税务、房管、土管等相关职能部门。友情提示：本院未委托任何第三方机构或拍卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用。任何委托第三方机构（房产中介等）参与竞拍产生的风险及费用由委托竞买人自行承担，本院概不（略）拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受咨询（节假日休息，节假日办公电话可能无人接听），有意者请与本院承办人联系，承办人：（略）话：（略）。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），竞买人是否符合转让条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。特别注意事项：拍卖成交买（略）出具的相关文书自行至相关职能部门（略）标的物权属变更手续。（略）权属转移所产生的税费依照相关法律法规，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。应由被执行人缴纳的税费由买受人代为缴纳。买受人应当在本院向权属变更登记协助执行部门送达协助执行通知后（略）日内完成相关税费缴纳并向本院申请退还应由被执行人缴纳的税费，逾期本院将不再（略）退还税费。所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人承担。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。七、对上述标的权属有异议者或需要联合、委托竞买，请于提前5个工作日与本院联系。对上述标的物权属有异议者，请于开拍前3个工作日与本院联系。八、本标的物优先（略）权人相关说明：有抵押。九、变卖无法通知的当事人：（略）锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，如成交价高于变卖预缴款，（略）指定账户，可（略）：1、（略）开户行：中国（略）公（略）营业部账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款。成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：hhttps:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍（略）变卖属于司法强制变卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的变卖，撤销之日起（略）日内将保证金、变卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未（略）咨询电话：（略）法院监督电话：（略）-（略）联（略）二0二三年十一月二十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;