招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-04-25在采购与招标网发布 杭州市中级人民法院关于安徽省合肥市庐江县冶父山镇幸福工业集中区土地及泷晟环保1幢、2幢、3幢工业厂房（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd（略）Yuser_id（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:（略）庐江（略）幸福工（略）土地及泷晟环保1幢、2幢、3幢工业厂房。标的物为位（略）庐江（略）幸福工（略）一处工业房地产。标的物共涉及有3幢有证建筑物、9幢无证建筑物及其所在的一宗土地及地上附属物，标的物有证房屋建筑总面积为（略）.（略）平方米，无证房屋建筑总面积为（略）.（略）平方米，出让国有土地使用权面积为（略）.（略）平方米，剩余土地使用年限为（略）.（略）年。范围包括上述该处工业房产、地上附属物所有权及其土地使用权。（一）标的物概况（1）建筑物基本状况标的物建筑物基本状况如下：标的物建筑物基本状况一览表编号房屋所有权人房屋所有权证号坐落规划用途共有情况权利人类型房屋性质所在层总层数房屋结构建筑年代建筑面积（M2）专有建筑面积（M2）（略）摊建筑面积（M2）登记时间附记1（略）公司房权证庐字第（（略））（略）幸福工（略）工业单独所有所有权人自用房（略）钢结构（略）.（略）.（略）.（略）.（略）-（略）-7产权有效2房权证庐字第（略）号（略）钢结构（略）.（略）.（略）.（略）-（略）-（略）钢结构（略）.（略）.（略）.（略）-（略）-（略）合计（略）.（略）.（略）.（略）----编号装修及现状利用情况1现状用途为生产厂房及配套办公用房，生产厂房层高约6.5米，地面为地坪漆；配套办公用房已（略）隔为2（略），地面铺设地砖和地板，墙面为乳胶漆；标的物设施设备齐全完好，保养维护状况较好。2现状用途为生产厂房，层高约7.5米，内部地面为地坪漆；标的物设施设备齐全完好，保养维护状况较好。3现状用途为生产厂房，层高约7米，地面为地坪漆，标的物设施设备齐全完好，保养维护状况较好。所在宗地内另有9幢无证建筑物，至价值时点，均未（略）《房屋所有权证》，建筑面积合计为（略）.（略）平方米，现状用途为门卫房、厕所、配电房等（详见下表），现状维护状况一般。标的物无证建筑物一览表序号现状用途建筑面积（m2）层数结构1生产厂房（略）.（略）钢架2北门卫房（略）.（略）砖混3储物间（略）.（略）简易4厕所（略）.（略）砖木5设备房（略）.（略）钢架6配电房（略）.（略）砖混7实验室及浴室（略）.（略）砖混8养殖用房（略）.（略）砖木9南门卫房（略）.（略）砖混合计（略）.（略）（2）土地基本状况标的物土地基本状况如下：土地使用权人：（略）不动产证号：庐国用（（略））第（略）号。坐落：庐江（略）幸福工（略）。土地用途：工业。宗地面积：（略）.（略）平方米。权利类型：国有建设用地使用权。权利性质：出让权利设定方式：地表使用期限：（略）-（略）-（略）起（略）-（略）-（略）止登记时间：（略）-（略）-（略）土地规划条件：建筑物容积率不低于0.7，建筑密度不低于（略）%，绿地率不高于（略）%。四至：东至空地，南至（略），西（略），北至空地。形状：标的物所属宗地形状规则呈较规则多边形。周围环境、景观：空气、噪声等污染不明显，绿化一般，周围环境质量一般，无特殊景观。地形、地势：该宗地与周边高低有一定落差，地势有一定坡度。地质、土壤、水文状况：土壤没有受过污染，无不良地质现象，自然排水状况良好，无洪水淹没的可能性。基础设施完备程度：外围基础设施达“五通”（即通水、通电、（略）、通讯、排水）条件，各项基础设施完备。土地平（略）程度：宗地红线内场地已平（略）。土地利用现状：宗地内已建有房屋，有证房屋建筑总面积为（略）.（略）平方米，无证房屋建筑总面积为（略）.（略）平方米，现状容积率为0.（略）。宗地内地上附属物有棚、现浇水池、企业门头、围墙、绿化、水泥地坪等。（3）他项权利状况及查封状况截止至（略）年（略）月（略）日，标的物已设有抵押他项权利，且存在查封状况,具体状况显示如下：标的物抵押权登记信息一览表抵押权人证件种类证件号码抵押人抵押方式登记类型登记原因不动（略）组织机构代码（略）-6（略）公司持证抵押房他证庐字第（略）号（略）-5-（略）公司（略）公司一般抵押抵押档案录入-土地抵押抵押档案录入-土地抵押（略）第（略）号（略）-5-（略）标的物查封登记信息一览表查封机关查封类型查封文号（略）查封（略）浙（略）民初（略）号（略）-（略）-（略）-（略）-（略）查封（略）浙（略）民初（略）号（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）（详细情况请见附件评估报告）评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。特别提醒:1.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）；2.该标的物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；3.标的物为一处工业房地产，根据（略）查勘，所在宗地内有9幢无产权证建筑物，至价值时点，均未（略）《房屋所有权证》。对于无证建筑物相关数据由评估人员实地丈量得出，建筑面积合计为（略）.（略）平方米。竞买人买受后，在房产交付时以原产权证的面积为准。房产交付后如对实地丈量数据有异议，买受人可以委托具有测绘资质的相关单位对该房产按产权证结构、面积进行四至测绘、重新（略）割，产生费用由买受人自行承担；4.根据评估人员在（略）了解，权利人曾（略）过国家财政补助和土地返还金，由于权利人未提供具体证明资料，关于金额及后续处理情况请自行向当地相关部门了解；5.标的物现由第三人租赁并占有使用。拍卖成交后自觉腾空房屋并（略）将强制腾空，完成该程序需要一定时间；6.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；7.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示；8.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）时。请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）看样。联系电话：（略）-（略）-（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。九、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、拍卖余款（略）指定账户，可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账（略）执行款专户收款银行：杭州（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十一、买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump关于提交委托他人、优先（略）权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志，（略）-（略）或（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）-（略）-（略）（中瑞信法服）（略）-（略）（舒法官）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:（略）-（略）联系地址：（略）