招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-04-08在采购与招标网发布 汕头市濠江区人民法院关于汕头市龙湖区金砂路179号合信星湖区14、18幢14幢807号房全套的房产、汕头市潮阳区谷饶镇东星村沟东洋和贵公路北畔的房产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）濠（略）址：https:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的详细情况见竞买须知及标的物描述：1.被执行人张伟彬位（略）号合（略）、（略）幢（略）幢（略）号房全套的房产（权证号：粤房地权证汕字第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米），起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。2.被执行人吴小星位（略）潮（略）沟东洋（略）北畔的房产[权证号：粤（（略））不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米]，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：（略）号合（略）、（略）幢（略）幢（略）号房全套的房产凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）潮（略）沟东洋（略）北畔的房产仅（略）潮（略）经济联合社尚未（略）上（略）提（略）潮（略）经济联合社出具的准许（略）证明。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：（略）（廖先生），需要预约看样的，请将姓名、联系方式告知联系人。看样时间：（略）年5月5日（略）时（略）（请提前三天预约）。看样集中地址：（略）价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：公开竞价，价高者得。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、特别说明：1.上述房地产按现状（略）别单独拍卖。2.上述位（略）潮（略）沟东洋（略）北畔的房产仅（略）潮（略）经济联合社尚未（略）上（略）提（略）潮（略）经济联合社出具的准许（略）证明。3.上述位（略）潮（略）沟东洋（略）北畔的房产大门前有一处未确权的集体用地，被执行人吴小星未经相关部门批准自行搭建成临时平房（一层），并与拍卖的房产相连接。拍卖的房产首层大部（略）面积与平房融为一体独立（略）铺面，目前由被执行人吴小星出租他人使用，其余面积作为拍卖房产（略）。上述平房未（略）产权证，被执行人吴小星也未能向本院提交相关手续,本次拍卖不包含该平房。买受人可依据拍卖房产的（略）房图及宗地图确定四至，自行解决与平房的（略）隔问题，并承担由此产生的费用。对上述平房的权属及使用问题，由买受人自行与被执行人吴小星、（略）潮（略）委会相关部门协商解决，本院不承担由此产生的任何责任。4.拍卖标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的任何瑕疵责任，即使房产公示的面积与不动产登记机关实际测量、核定的面积有误差，拍卖成交款亦不多退少补。本院不承担不能过户、办证的（略）的责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。5.拍卖房产涉及的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。6.拍卖成交后，因房产过户产生的一切税、费、金（包括契税、土地增值税及其附加、补交地价款，土地使用税、房产税、欠缴的水、电、物业管理及应当由被执行人负担的各种税、费、金等）均由买受人承担，竞买人应自行向有关部门了解清楚需交纳的税、费、金等情况。本院不承担过户涉及的一切费用。上述税、费、金以（略）过户时实际产生的税费为准。7.拍卖成交后，买受人可持本院出具的拍卖成交裁定书主张权利，本院将依法清场移交。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后七日内缴入本院（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执（略）号案件拍卖款]，将汇款凭证拍成照片并通过（略）证传真至本院（传真号码：（略）-（略）），成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）络司法拍卖热线电话：（略）（廖先生）（拍卖标的咨询和（略）看（略）络司法拍卖辅助机（略）潮阳拍卖行派员负责）。监督电话：（略）-（略）。联系地址：（略）二〇二一年四月八日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;