拍卖公告

(依次（略））依法进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）8号遂宁大院（略）栋1至3层（略）号房屋【不动产权证号：遂房权（略）字第（略）号】。开拍时间：（略）年9月2日上午（略）时至（略）年9月3日上午（略）时止（延时除外）。

定向询价:2,（略）,（略），起拍价：2,（略）,（略），保证金：（略）,（略），加价幅度：（略）,（略）（及其（略）倍数）。

二、特别说明：本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先（略）权人参加竞买的，应于（略）（略）年8月（略）（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务，有关标的物咨询可联系（略）或（略）-（略）（恒通辅拍），看样预约方式请关注（略）公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带（略）件及预约通知短信），预约看样截止时间：（略）（略）年8月（略）日。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。拍卖成交买受人付清执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）转移手续时先行垫付，具体金额以相关部门核算为准。自买受人（略）过户裁定之日起（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关代缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院仅（略）送达执行裁定书和协助执行通知书，不负责（略）不动产登记，买受人自行到相关部门（略）不动产登记手续。

八、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于（略）（略）年8月（略）日前与本院联系。

十一、拍卖余款在（略）（略）年9月（略）日（略）指定账户（户名：（略）人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设（略），账号：（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。成交价款到账后，由本院通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料（略）签署《拍卖成交确认书》及（略）《执行裁定书》。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话:（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅拍负责人电话：李女士 （略）

联系地址：（略）>（略）号

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二三年八月十五日